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경기 파주시 탄현면 성동리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2022타경63385)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,241,045,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,588,112,000원입니다.
2023.03.29(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 335-9 | ||||
| 입찰기일 | 2023.03.29(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경63385 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 고양지원 |
| 감정평가액 | 3,241,045,600원 | 최저입찰가 | (49%) 1,588,112,000원 | 입찰보증금 | (10%) 158,811,200원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 406.04㎡(122.83평) | 토지면적 | 1,568.00㎡(474.32평) |
사건번호 : 2022 타경 63385 (의정부지방법원 고양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
성동리 335-9 | 대 | 1568 ㎡ (474.32평) |
| 건물 |
성동리 335-9 | 1층 주택 | 214.43 ㎡ (64.87평) |
| 성동리 335-9 | 2층 주택 | 166.49 ㎡ (50.36평) | |
| 제시외건물 | 성동리 335-9 | 창고 | 20.5 ㎡ (6.20평) |
| 성동리 335-9 | 발코니 | 4.62 ㎡ (1.40평) |
[교통상황] 본건기호(1)까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1), (4), (6)은 유사사다리형이며, 기호(3)은 부정형, 기호(5)는 가장형으로, 기호(1)은 주거용 건물부지, 기호(3-6)은 자연림으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1), (3)은 지적도상 남동측으로 파주시 소유의 완충녹지(지목 도로)인 성동리 645, 644를 통하여 폭 약 30M 내외의 포장도로에 접하며, 본건 기호(1)은 남측으로 타인소유의 지목 도로인 산40-1 및 335-5를 점용하여 30M도로에 접하며, 기호(4)는 일부 포장임도에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상변경허가 대상구역(오두산성(09.01.18변경))＜문화재보호법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 기호(4),(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 현상변경허가 대상구역(오두산성(09.01.18변경))＜문화재보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 기호(1) 및 (6)의 일부에는 발코니 및 창고, 제시외 수목, 제시외 조경시설 등이 소재 및 식재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대미상임.
2) 기호(1), (6)의 일부는 후첨"사진용지"와 같이 제시외 수목이 소재하여 현장조사에 의하여 개략적으로 수종·수량 등을 파악하여 평가하였으므로, 수목의 실질 소유권관계 및 수량, 소유권 행사의 제한여부 등을 재확인하시기 바람.
[건물구조] 기호(2)는 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 건으로(2007.03.18 사용승인)
외벽 : 외장석재 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등임.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물개황도"를 참조하시기 바람.
[설비내역] 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 등과 같이 이동식컨테이너 1동 및 간이구조물(2개)가 소재하나, 이동, 철거 및 해체가 용이하여 별도평가하지 아니하였으며, 발코니 및 창고로 이용중인 제시외 물건 ㉠, ㉡은 별도평가함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년3월10일 | 근저당권 | 파OOOOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월10일 | 압류 | 파OO | 소멸 | |
| 4 | 2021년11월11일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 320,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년4월7일 | 임의경매 | 파OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2022년4월11일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년6월8일 | 압류 | 김OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년6월20일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,378,445원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년3월10일 | 근저당권 | 파OOOOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년4월7일 | 임의경매 | 파OOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 63385 (의정부지방법원 고양지원)
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경기도 파주시 탄현면 성동리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경63385
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 3,241,045,600원,최저입찰가 1,588,112,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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