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오늘은 경북 포항시 북구 청하면에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2022타경31635 부동산강제경매사건이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,136,663,200원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,136,663,200원입니다.
건물면적은 3,743.24㎡(1,132.33평)입니다. 토지면적은 14,215.00㎡(4,300.04평)입니다.
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 109 (제다동) 경상북도 포항시 북구 청하면 상대리 25-14 제다동 |
||||
| 입찰기일 | 2023.03.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경31635 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 포항지원 |
| 감정평가액 | 4,136,663,200원 | 최저입찰가 | (100%) 4,136,663,200원 | 입찰보증금 | (10%) 413,666,320원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,743.24㎡(1,132.33평) | 토지면적 | 14,215.00㎡(4,300.04평) |
사건번호 : 2022 타경 31635 (대구지방법원 포항지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상대리 25-14 | 공장용지 | 14215 ㎡ (4,300.04평) |
| 건물 |
동해대로2315번길 109 | 1층 사무실 | 162.7 ㎡ (49.22평) |
| 동해대로2315번길 109 | 2층 사무실 | 162.7 ㎡ (49.22평) | |
| 동해대로2315번길 109 | 단층공장 | 1685.34 ㎡ (509.82평) | |
| 동해대로2315번길 109 | 지하1층 물탱크실 | 23.4 ㎡ (7.08평) | |
| 동해대로2315번길 109 | 1층 펌프실 | 13.26 ㎡ (4.01평) | |
| 동해대로2315번길 109 | 단층공장 | 1685.34 ㎡ (509.82평) | |
| 제시외건물 | 상대리 25-14 | 창고 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
| 상대리 25-14 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황=1)교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며, 공장용지로서 제반교통상황은 보통임. 2)형태 및 이용상황, 인접도로 상태 북동 하향 경사지에 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 공업용 건부지로 이용중이며, 본건 북동측으로 폭 약 7M - 8M의 포장도로에 접함.
3)토지이용계획관계 및 제한상태 계획관리지역임.
4)제시목록외의 물건 : 없음.
5)공부와의 차이 : 없음.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의구조 및 이용상태기호(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 바 닥 : 아스타일 및 타일 마감등 창 호 : 하이샷시 창호임 이용상황 : 사무실기호(나,라) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로 주 기 둥 : H-Beam 600×300 벽 체 : 판넬잇기 바 닥 : 콘크리트 노출마감 창 호 : 하이샷시 층 고 : 처마고 약 12M 이용상황 : 공장기호(다) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하 1층, 지상 1층 건으로, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 콘크리트 노출 바 닥 : 콘크리트 노출 창 호 : 하이샷시 이용상황 : 펌프실, 물탱크실2) 위생 및 급배수설비 되어있음.
3) 기타설비 : 기호(나,라)에 소화전설비되어 있음.
4) 부합물 및 종물관계 : "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이 : 없음.
4) 기계/기구의 현상=1) 기계기구의 현황 본건 기계기구는 Over Head Crane, 수변전설비 및 태양광 발전설비로 현상 및 관리상태는 보통임.
2) 기계기구의 설치장소 대상물건 기계기구는 경상북도 포항시 북구 청하면 상대리 25-14번지 공장내 설치되어 있음.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계 : 임대관계는 미상임.
2)기 타 : 평가대상 기계기구의 정상작동여부 및 기계내 부품의 결함 등을 응찰 예정자는 개별적으로 확인하시기 바람.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 남OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,232,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 660,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월31일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 남OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,232,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 660,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월31일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 31635 (대구지방법원 포항지원)
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