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목욕시설경매 / 홍천군 홍천읍 삼마치리 793 / 목욕시설 매매, 전세 / 2022타경1516
| 소재지 | 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 793 | ||||
| 입찰기일 | 2023.03.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1516 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 |
| 감정평가액 | 2,792,497,320원 | 최저입찰가 | (70%) 1,954,748,000원 | 입찰보증금 | (10%) 195,474,800원 |
| 물건종류 | 목욕시설 | 건물면적 | 2,374.59㎡(718.31평) | 토지면적 | 7,055.00㎡(2,134.14평) |
사건번호 : 2022 타경 1516 (춘천지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼마치리 793 | 대 | 760 ㎡ (229.90평) |
| 삼마치리 794 | 전 | 1590 ㎡ (480.98평) | |
| 삼마치리 795 | 대 | 230 ㎡ (69.58평) | |
| 삼마치리 792 | 대 | 1676 ㎡ (506.99평) | |
| 삼마치리 793-1 | 대 | 771 ㎡ (233.23평) | |
| 삼마치리 793-2 | 답 | 61 ㎡ (18.45평) | |
| 삼마치리 793-3 | 대 | 210 ㎡ (63.53평) | |
| 삼마치리 795-1 | 대 | 1483 ㎡ (448.61평) | |
| 삼마치리 795-2 | 답 | 274 ㎡ (82.89평) | |
| 건물 |
삼마치리 793-1 | 단층 숙박시설 | 66.8 ㎡ (20.21평) |
| 삼마치리 793-1 | 1층 숙박시설 | 526.67 ㎡ (159.32평) | |
| 삼마치리 793-1 | 2층 숙박시설 | 70.76 ㎡ (21.40평) | |
| 삼마치리 793-1 | 지1층 한증막 | 565.27 ㎡ (170.99평) | |
| 삼마치리 793 | 1층 한증막 | 549.66 ㎡ (166.27평) | |
| 삼마치리 793 | 2층 한증막 | 364.53 ㎡ (110.27평) | |
| 제시외건물 | 삼마치리 793 | 홀 | 77 ㎡ (23.29평) |
| 삼마치리 793 | 창고 | 2.5 ㎡ (0.76평) | |
| 삼마치리 793 | 차양 | 72.8 ㎡ (22.02평) | |
| 삼마치리 793 | 차양 | 72 ㎡ (21.78평) | |
| 삼마치리 793 | 정자 | 6.6 ㎡ (2.00평) |
[위치/주위환경] 본건은 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 소재 "비콘힐스 골프클럽" 남측 인근에 위치히며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 대체로 북측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서기호 1 및 기호 4, 기호 10. 기호 11, 기호 13, 기호 14 토지는 근린생활시설(찜질방-목욕시설) 및 숙박시설의 건부지로 이용 중이며,기호 3 및 기호 6, 기호 7, 기호 8, 기호 9 토지는 대체로 휴경지상태로서 기호 9 토지의 일부는 현황 도로로 이용 중이고,기호 12 및 기호 15 토지는 현황 도로 등으로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1 및 기호 4, 기호 14 토지의 서측 및 기호 6 - 8 토지의 동측, 기호 9 토지의 서측으로 로폭 약3-4미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 기호 12 및 기호 15 토지는 이 도로 등으로 사용 중임.
[토지이용계획] 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호 12 및 기호 15 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 도로 등으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
[건물구조] 기호 2 건물의 에이동 건물은경량철골조조 판넬지붕 단층 건물로서외 벽 : 목재싸이딩마감내 벽 : 벽지붙임 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 창호이며,기호 2 건물의 비동 건물은철골(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서외 벽 : 인조석붙임마감내 벽 : 벽지, 내장타일 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 및 칼라샷시 창호이며,기호 5 건물은일반철골, 경량철골, 석조, 벽돌구조 철골크러스지붕 2층 건으로서외 벽 : 목재마감내 벽 : 황토흙마감, 타일마감, 벽돌마감 등 인테리어 마감창 호 : 칼라샷시 창호임.
[이용상태] 후첨하는 "건물개황도"를 참조하되기호 2 건물은 숙박시설, 세미나실, 기계실 등의 숙박시설용 건물이며,기호 5 건물은 찜질방(한증막) 구조의 건물임.
[설비내역] 기호 2 건물의 에이동 건물은 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기보일러 등에 의한 난방설비 되어 있으며,기호 2 건물의 비동 건물은 전기보일러에 의한 중앙난방식난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어 있고,기호 5 건물은 전기보일러 및 유류보일러 등에 의한 난방설비, 목욕설비, 찜질방설비, 소방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨한는 "건물개황도"를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
[공부와의 차이] 본건 기호 5 건물은 귀 제시목록상 삼마치리 793, 795, 793-1, 795-1 지상에 소재하는 것으로 표시되어있으나, 일반건축물대장 및 현황은 삼마치리 793, 795, 793-3, 795-1 지상에 소재함.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
[교통상황] 본건까지 차량접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 대체로 북측 하향 완경사지대의 필지별 부정형 토지로서기호 1 및 기호 4, 기호 10. 기호 11, 기호 13, 기호 14 토지는 근린생활시설(찜질방-목욕시설) 및 숙박시설의 건부지로 이용 중이며,기호 3 및 기호 6, 기호 7, 기호 8, 기호 9 토지는 대체로 휴경지상태로서 기호 9 토지의 일부는 현황 도로로 이용 중이고,기호 12 및 기호 15 토지는 현황 도로 등으로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1 및 기호 4, 기호 14 토지의 서측 및 기호 6 - 8 토지의 동측, 기호 9 토지의 서측으로 로폭 약3-4미터 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 기호 12 및 기호 15 토지는 이 도로 등으로 사용 중임.
[토지이용계획] 각 필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] 후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 본건 토지 중 기호 12 및 기호 15 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 도로 등으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
[건물구조] 기호 2 건물의 에이동 건물은경량철골조조 판넬지붕 단층 건물로서외 벽 : 목재싸이딩마감내 벽 : 벽지붙임 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 창호이며,기호 2 건물의 비동 건물은철골(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서외 벽 : 인조석붙임마감내 벽 : 벽지, 내장타일 등 마감창 호 : 플라스틱샷시 및 칼라샷시 창호이며,기호 5 건물은일반철골, 경량철골, 석조, 벽돌구조 철골크러스지붕 2층 건으로서외 벽 : 목재마감내 벽 : 황토흙마감, 타일마감, 벽돌마감 등 인테리어 마감창 호 : 칼라샷시 창호임.
[이용상태] 후첨하는 "건물개황도"를 참조하되기호 2 건물은 숙박시설, 세미나실, 기계실 등의 숙박시설용 건물이며,기호 5 건물은 찜질방(한증막) 구조의 건물임.
[설비내역] 기호 2 건물의 에이동 건물은 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기보일러 등에 의한 난방설비 되어 있으며,기호 2 건물의 비동 건물은 전기보일러에 의한 중앙난방식난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비 등 되어 있고,기호 5 건물은 전기보일러 및 유류보일러 등에 의한 난방설비, 목욕설비, 찜질방설비, 소방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨한는 "건물개황도"를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
[공부와의 차이] 본건 기호 5 건물은 귀 제시목록상 삼마치리 793, 795, 793-1, 795-1 지상에 소재하는 것으로 표시되어있으나, 일반건축물대장 및 현황은 삼마치리 793, 795, 793-3, 795-1 지상에 소재함.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 타OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년4월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년11월9일 | 가압류 | (OOOOOOO | 10,100,394원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월4일 | 압류 | 홍OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년6월30일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1516 (춘천지방법원)
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이 물건은 강원도 홍천군 홍천읍 삼마치리 793에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 1516입니다.
감정가는 2,792,497,320원 입니다만, 최저입찰가는 1,954,748,000원입니다.
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2022타경1516 사건은 03월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.03.13(월) 10:00이며, 춘천지방법원에서 진행이 됩니다.
[강원도 홍천군 목욕시설경매] 홍천군 홍천읍 삼마치리 793 경매 #2022타경1516
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