δ전북 음성군 생극면공장경매 2022타경30828

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 충북 음성군 생극면 생리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2023.01.09(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	충청북도 음성군 생극면 생리 513-1
입찰기일	2023.01.09(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경30828	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원 충주지원
감정평가액	2,342,968,100원	최저입찰가	(100%) 2,342,968,100원	입찰보증금	(10%) 234,296,810원
물건종류	공장	건물면적	2,295.47㎡(694.38평)	토지면적	10,024.00㎡(3,032.26평)

사건번호 : 2022 타경 30828 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	생리 513-1	공장용지	543 ㎡ (164.26평)
	생리 512-11	공장용지	52 ㎡ (15.73평)
	생리 512-13	공장용지	531 ㎡ (160.63평)
	생리 512-18	공장용지	5499 ㎡ (1,663.45평)
	생리 512-12	도로	27 ㎡ (8.17평)
	생리 512-14	도로	67 ㎡ (20.27평)
	생리 513-5	도로	242 ㎡ (73.21평)
	생리 513-4	공장용지	3063 ㎡ (926.56평)
건물	오신로 312-40	1층 공장	552.8 ㎡ (167.22평)
	오신로 312-40	2층 사무실	164.05 ㎡ (49.63평)
	오신로 312-40	단층 공장 창고	387.53 ㎡ (117.23평)
	오신로 312-42	단층 공장	494.7 ㎡ (149.65평)
	오신로 312-42	단층 공장	88 ㎡ (26.62평)
	오신로 312-42	단층 공장	108.39 ㎡ (32.79평)
제시외건물	생리 512-13	수변전설비	㎡
	생리 512-18	차양	29 ㎡ (8.77평)
	오신로 312-40	차양	75 ㎡ (22.69평)
	생리 513-4	차양	395 ㎡ (119.49평)
	생리 513-4	수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] - 대상물건은 충북 음성군 생극면 생리에 소재하는 ‘레인보우힐스CC’ 서측 근거리에 위치하고, 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] - 대상물건까지 차량진출입 가능하고, 근거리에 노선버스승강장 및 국도 3호선이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] - 기호1-4 모두 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 4필 일단의 공업용으로 이용중임.
[도로상태] - 북측으로 노폭 약 4M 내외, 서측으로 노폭 약 5M 내외 도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호1-3 : 모두 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,- 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞임.
[제시외 물건] - 대상토지 기호4 지상에 제시외건물㉡ 및 제시외컨테이너, 대상토지 기호3 지상에 제시외 수변전설비㉢이 소재하고, 대상토지 기호1-4 지상에 조경수 및 경계석 등이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 대상물건의 진입로 등으로 사용중인 토지(생리 802번지, 지목: 구거)의 일부를 목적외 사용승인(면적:439㎡)받은 것으로 일반건축물대장에 기재되어 있음.
- 대상물건의 진입로로 이용중인 생리 512-12번지, 512-14번지, 513-5번지의 등기사항전부 증명서상 소유자는 농업회사법인 주식회사 해마루이고, 대상토지 기호2-4 서측으로 접한 도로(생리 512-15번지, 생리 512-17번지, 생리 512-21번지)는 등기사항전부증명서상 타인소유임.
- 현장조사시 대상물건은 임차인이 사용중인 것으로 조사되었으며, 자세한 임대관련 사항은 재확인을 요함.
[건물구조] - 기호5 : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로 2014.02.21일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 판넬, 벽지도배 및 타일마감 등 바닥 : 유크리트마감, 창호 : PVC 창호임.
- 기호6 : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로 2014.02.21일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 우레탄폼 뿜칠 마감 등, 바닥 : 유크리트마감임.
[이용상태] - 기호5 : 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임.
- 기호6 : 냉동창고로 이용중임.
[설비내역] - 기호5 : 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.
- 기호6 : 냉동설비(air cooled condenser 4ea, unit cooler 4ea, air curtain 4ea, control panel 등)설치되어 있음.
[부합물/종물] - 건물기호 6의 부합물인 제시외건물㉠(철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약75㎡)이 소재함.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 현장조사시 대상물건은 임차인이 사용중인 것으로 조사되었으며, 자세한 임대관련 사항은 재확인을 요함.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	농OOOOOOOOOOO		소멸
2	2020년7월7일	근저당권	농OOOOOO	1,440,000,000원	소멸기준
3	2020년7월9일	근저당권	농OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	2021년10월21일	근저당권	한OOOOOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2021년12월30일	가압류	서OOOOOOOOO	98,147,940원	소멸
6	2022년2월9일	가압류	서OOOOOOOO	79,900,925원	소멸
7	2022년3월15일	임의경매	한OOOOOOOOOO		소멸
8	2022년4월1일	강제경매	한OOOOOOOOOO		소멸
9	2022년4월7일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
10	2022년4월8일	가압류	농OOOOOOO	50,295,338원	소멸
11	2022년4월15일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	452,658,043원	소멸
12	2022년4월29일	가압류	서OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
13	2022년9월15일	압류	음OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 30828 (청주지방법원 충주지원)

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이 물건은 충청북도 음성군 생극면 생리 513-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 30828입니다.

감정가는 2,342,968,100원 입니다만, 최저입찰가는 2,342,968,100원입니다.

사건번호 #2022타경30828 입니다.

입찰보증금은 (10%) 234,296,810원을 준비하시면 됩니다.

충북 #음성매매 #생극면경매 생리 513-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 208,646,576원 입니다.

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2022타경30828 사건은 01월 09일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2023.01.09(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.

[충북 음성군 공장경매] 음성군 생극면 생리 513-1 경매 #2022타경30828

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