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강원 동해시 묵호진동 15-104에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 8,158.67㎡(2,468.00평)입니다. 토지면적은 2,013.00㎡(608.93평)입니다.
사건번호는 2022타경30326이며 춘천지방법원 강릉지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,969,791,450원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 6,969,791,450원입니다.
입찰보증금은 (10%) 696,979,145원을 준비하셔야 합니다.
소재지 | 강원도 동해시 일출로 92-26 강원도 동해시 묵호진동 15-104 |
||||
입찰기일 | 2022.12.12(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
사건번호 | 2022타경30326 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 강릉지원 |
감정평가액 | 6,969,791,450원 | 최저입찰가 | (100%) 6,969,791,450원 | 입찰보증금 | (10%) 696,979,145원 |
물건종류 | 공장 | 건물면적 | 8,158.67㎡(2,468.00평) | 토지면적 | 2,013.00㎡(608.93평) |
사건번호 : 2022 타경 30326 (춘천지방법원 강릉지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
묵호진동 15-104 | 공장용지 | 2013 ㎡ (608.93평) |
건물 |
일출로 92-26 | 1층 | 1029.10 ㎡ (311.30평) |
일출로 92-26 | 2층 | 487.72 ㎡ (147.54평) | |
일출로 92-26 | 3층 | 1014.90 ㎡ (307.01평) | |
일출로 92-26 | 4층 | 1014.90 ㎡ (307.01평) | |
일출로 92-26 | 5층 | 1014.90 ㎡ (307.01평) | |
일출로 92-26 | 6층 | 1014.90 ㎡ (307.01평) | |
일출로 92-26 | 7층 | 1014.90 ㎡ (307.01평) | |
일출로 92-26 | 8층 | 1014.90 ㎡ (307.01평) | |
일출로 92-26 | 9층 | 312.02 ㎡ (94.39평) | |
일출로 92-26 | 지하층 | 90.57 ㎡ (27.40평) | |
제시외건물 | 일출로 92-26 | 기계실 등 | 64.4 ㎡ (19.48평) |
일출로 92-26 | 명태건조장 | 45 ㎡ (13.61평) | |
일출로 92-26 | 차양 | 18.46 ㎡ (5.58평) | |
일출로 92-26 | 사무실 | 18 ㎡ (5.45평) | |
일출로 92-26 | 창고 | 3 ㎡ (0.91평) | |
일출로 92-26 | E/V | 1식 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통시설등의 편의성 등은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건은 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"임.
[도로상태] 본건 동측으로 포장된 도로를 이용하는 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함.
(후면 "지적개황 및 사진용지" 참고.)
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 중요시설물보호지구(항만)(중요시설물보호지구(항만)-2),가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 무역항(육상항만구역_묵호항)<항만법>.
[제시외 물건] 본건 토지 지상에 잡목, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)
[공부와의 차이] "일반건축물대장"상 본건 건물의 관련지번(묵호진동 15-126번지)으로 표기되어 있으나,기준시점 현재 본건 기호(1)건물은 본건 기호(2) 토지 지상에만 소재하며, 귀 의뢰목록에의거하여 본건 기호(1)토지만 평가함.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 중 "Ⅰ-5. 기타" 참조 바람.
3) 본건 토지 지상에 수목, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상9층 건물로서 (사용승인 : 1995.03.06), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 페인팅 마감 및 철판 마감.
창호: 페어글라스 창호 등임.
[이용상태] 1층 : 냉동창고 및 작업장 등.
2층 : 사무실, 식당 등.
3층-8층(각층) : 작업장, 냉장실 등.
9층 : 기계실, 창고, 방 등.
지하층 : 보일러실 등.
(후면 "건축물현황도" 참고)
[설비내역] 기본적인 급.배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있으며, 현재 가동중인 것으로 탐문되어일반적인 이용상황에 기준하여 평가하였음.
[부합물/종물] 본건 건물의 부합물 및 종물, 제시외 등이 소재함.(후면 "지적 및 건물개황도" 참고.)
[공부와의 차이] "일반건축물대장"상 본건 건물의 관련지번(묵호진동 15-126번지)으로 표기되어 있으나, 기준시점 현재 본건 기호(1)건물은 본건 기호(2) 토지 지상에만 소재함.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
3) 본건 건물의 종물 및 부합물 등의 경우, 부합여부 및 그 경제적 가치 등을 종합적으로 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음.
4) 본건 기계기구은 "감정평가외"로 하였으나, 현재 가동중인 상태이며, 경과년수가 도과된 상태로서 건물에 부착되어 그 기능을 다하는 바, 건물에 포함하여 평가하였음.
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 함OO | 소멸 | ||
2 | 2020년3월20일 | 근저당권 | 화OOOOOOO | 2,760,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2020년3월20일 | 근저당권 | 화OOOOOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸 |
4 | 2021년1월5일 | 가압류 | 하OOOOOO | 15,861,756원 | 소멸 |
5 | 2021년3월12일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
6 | 2021년4월12일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 13,522,998원 | 소멸 |
7 | 2021년4월13일 | 가등기 | 이OO | 소멸 | |
8 | 2021년4월13일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 36,371,875원 | 소멸 |
9 | 2021년4월27일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 18,155,627원 | 소멸 |
10 | 2021년8월27일 | 가압류 | 김OO | 192,384,110원 | 소멸 |
11 | 2021년10월6일 | 압류 | 동OO | 소멸 | |
12 | 2021년12월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
13 | 2022년2월10일 | 임의경매 | 화OOOOOOOOO | 소멸 | |
14 | 2022년11월16일 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 30326 (춘천지방법원 강릉지원)
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강원도 동해시 일출로 92-26에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경30326
춘천지방법원 강릉지원에서 경매 진행
감정가격 6,969,791,450원,최저입찰가 6,969,791,450원
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