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이번에 소개해드릴 경매물건은 전남 나주시 왕곡면 덕산리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 819-11 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.22(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경68122 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 |
| 감정평가액 | 6,913,829,060원 | 최저입찰가 | (100%) 6,913,829,060원 | 입찰보증금 | (10%) 691,382,906원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,619.22㎡(1,699.81평) | 토지면적 | 8,022.70㎡(2,426.87평) |
사건번호 : 2022 타경 68122 (광주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
덕산리 819-11 | 공장용지 | 8022.7 ㎡ (2,426.87평) |
| 건물 |
혁신산단7길 98 | 1층 공장 | 3721.25 ㎡ (1,125.68평) |
| 혁신산단7길 98 | 2층 공장 | 1091.83 ㎡ (330.28평) | |
| 혁신산단7길 98 | 1층 사무실 | 391.25 ㎡ (118.35평) | |
| 혁신산단7길 98 | 2층 기숙사 | 414.89 ㎡ (125.50평) | |
| 제시외건물 | 혁신산단7길 98 | 기계기구 | ㎡ |
1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 "나주혁신산업단지" 내에 위치하며, 인근 일대는 중소규모 공장 등이 혼재하는 일반산업단지로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공업용으로 이용중입니다. 2) 인접도로상황 대상물건 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용하여 통행하고 있습니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산업육성구역(2021-09-15)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 연구개발특구(2020-08-28)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호2-가)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,- 내외벽 : 판넬 마감 등 - 바 닥 : 에폭시 마감 등- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.
- 이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
기호2-나)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 복합판넬 마감 등 - 내 벽 : 판넬 및 벽지, 타일 마감 등- 바 닥 : 타일 및 장판 마감 등- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.
- 이용상황 : 1층 사무실, 2층 기숙사로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상=-대상기계기구의 제현상은 보통시되며, 휴업 중인바 가동여부는 불분명하오니 경매절차 진행시 참조바랍니다.
-기계기구 (12)는 소재불명으로 평가 외 하였습니다.
5) 공작물의 현상= 해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 대체로 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공업용으로 이용중입니다. 2) 인접도로상황 대상물건 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용하여 통행하고 있습니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산업육성구역(2021-09-15)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞, 연구개발특구(2020-08-28)＜연구개발특구의 육성에 관한특별법＞입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=기호2-가)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,- 내외벽 : 판넬 마감 등 - 바 닥 : 에폭시 마감 등- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.
- 이용상황 : 공장으로 이용중입니다.
기호2-나)는 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 복합판넬 마감 등 - 내 벽 : 판넬 및 벽지, 타일 마감 등- 바 닥 : 타일 및 장판 마감 등- 창 호 : 샷시로 시공되었습니다.
- 이용상황 : 1층 사무실, 2층 기숙사로 이용중입니다.
4) 기계/기구의 현상=-대상기계기구의 제현상은 보통시되며, 휴업 중인바 가동여부는 불분명하오니 경매절차 진행시 참조바랍니다.
-기계기구 (12)는 소재불명으로 평가 외 하였습니다.
5) 공작물의 현상= 해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년4월20일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,700,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월3일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,960,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년9월20일 | 근저당권 | 중OOOOO | 780,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년9월20일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월28일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 29,999,820원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월28일 | 가압류 | 근OOOOO | 109,954,240원 | 소멸 |
| 8 | 2022년5월12일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2022년6월13일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 624,800,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년6월17일 | 가압류 | (OOOOOOO | 6,512,313원 | 소멸 |
| 11 | 2022년6월23일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년7월6일 | 가압류 | 엠OOOOOOO | 93,353,632원 | 소멸 |
| 13 | 2022년8월10일 | 가압류 | 근OOOOO | 60,603,765원 | 소멸 |
| 14 | 2022년9월14일 | 가압류 | 한OOOOO | 62,282,130원 | 소멸 |
| 15 | 2022년10월13일 | 압류 | 나OO | 소멸 | |
| 16 | 2022년10월24일 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년10월18일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,960,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년10월18일 | 근저당권 | 중OOOOO | 780,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년10월18일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년10월18일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,700,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월28일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 29,999,820원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월28일 | 가압류 | 근OOOOO | 109,954,240원 | 소멸 |
| 8 | 2022년5월12일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2022년6월13일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 624,800,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년6월17일 | 가압류 | (OOOOOOO | 6,512,313원 | 소멸 |
| 11 | 2022년6월23일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년7월6일 | 가압류 | 엠OOOOOOO | 93,353,632원 | 소멸 |
| 13 | 2022년7월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2022년9월14일 | 가압류 | 한OOOOO | 62,282,130원 | 소멸 |
| 15 | 2022년10월13일 | 압류 | 나OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 68122 (광주지방법원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 68122 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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이 물건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 819-11에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 68122입니다.
감정가는 6,913,829,060원 입니다만, 최저입찰가는 6,913,829,060원입니다.
사건번호 #2022타경68122 입니다.
입찰보증금은 (10%) 691,382,906원을 준비하시면 됩니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경68122 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
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