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서울 광진구 광장동 350-1 에 있는 아파트
서울동부지방법원 2021타경54795이고요
감정가격은 1,030,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,030,000,000원입니다.
2022.11.07(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 서울특별시 광진구 광장로7길 31, 1층101호 (광장동,광장동현대아이빌라트) 서울특별시 광진구 광장동 350-1 |
||||
| 입찰기일 | 2022.11.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2021타경54795 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,030,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 1,030,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 103,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 163.79㎡(49.55평) | 토지면적 | 94.32㎡(28.53평) |
사건번호 : 2021 타경 54795 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
광장로7길 31 | 1839.0 분의 94.32 | 94.32 ㎡ (28.53평) |
| 건물 |
광장로7길 31 | 1층101호 (광장동,광장동현대아이빌라트) 철근콘크리트구조 | 163.79 ㎡ (49.55평) |
[교통상황] 본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "광나루역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕 10층건내 1층 101호로서,외벽 : 치장벽돌쌓기, 화강석 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트(후면 내부구조도 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 및 도로대비 완경사지로서 부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 본건 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년11월19일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 444,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년11월30일 | 가등기 | 조OO | 소멸 | |
| 4 | 2017년11월28일 | 근저당권 | 박OO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월5일 | 근저당권 | 김OO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월7일 | 임의경매 | 조OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년1월4일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년2월15일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2022년2월28일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 54795 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 1,030,000,000원 / 최저입찰가 1,030,000,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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