이지옥션 대법원경매컨설팅 # 부여 세제공장경매 매매임대

대법원경매 이지옥션

부여 세제공장경매

◈ 2016타경2327 ◈

부여 농공단지 내 위치한 세제공장경매 물건에 대한 대법원경매컨설팅 이지옥션의 소개 글 입니다.

현재 법원경매 3회 유찰로 인해 감정가 21억대 대비 51% 저감되어 최저가 11억대 매각예정입니다만

임차인의 대항력이 있는것으로 추측되는 바, 정확한 현장조사와 권리분석이 필요할 것으로 생각됩니다.

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♣ 경매컨설팅 추천매물

사건번호 2016타경2327

부여 세제공장경매

(주소 : 부여 은산면 은산리 20번지)

토지 1901평 / 건물 1198평

감정가는 21억8900만원대 이나

3회 유찰 51% 저감으로

최저가 11억2500만원대에

경매 매각이 진행됩니다.

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♣ 경매물건 감정평가현황

• 소재지 : 은산 제1농공단지 내 위치

• 주위환경 : 중, 소기업 공장지대로 형성 및 남측인근으로 공주-서천간 고속도로 부여IC 입지

• 인접도로 : 북서측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접함

• 교통현황 : 남측인근으로 공주-서천간 고속도로 부여IC 위치

• 임차인 : 4명 (대항력O)

• 이용현황 : 공업용 건부지로 이용 (세제공장)

• 물건구조

* 1동 

ㄴ 단층 공장

ㄴ 단층 직원숙소

ㄴ 단층 화장실, 샤워실

* 3동 

ㄴ 단층 공장

ㄴ 단층 공장

* 5동

ㄴ 단층 관리동 및 숙소

ㄴ 단층 관리동 및 숙소

*6동

ㄴ 1층 공장(실험실)

ㄴ 1층 공장 (실험실)

ㄴ 2층 공장 (사무실)

*제시외 매각포함

ㄴ 차양, 공장, 기계실, 공장, 관정, 소나무 등

• 경매입찰 시 참고사항 : 대항력이 있는 임차인이 있는 것으로 추정되는 경매물건의 경우, 정확한 권리분석과 현장조사를 통하여 권리의 소멸 혹은 인수 여부를 꼼꼼하게 체크해야 합니다.

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♣ 현장사진 및 위치도

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사건번호 2016타경2327 입니다.

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