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충북 청주시 청원구 내덕동 44에 있는 근린주택
청주지방법원 2021타경8111이고요
감정가격은 1,741,532,300원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,114,581,000원입니다.
2022.10.20(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내덕동 44 | ||||
| 입찰기일 | 2022.10.20(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2021타경8111 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정평가액 | 1,741,532,300원 | 최저입찰가 | (64%) 1,114,581,000원 | 입찰보증금 | (10%) 111,458,100원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 1,115.80㎡(337.53평) | 토지면적 | 553.00㎡(167.28평) |
사건번호 : 2021 타경 8111 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
내덕동 44 | 전 | 553 ㎡ (167.28평) |
| 건물 |
덕벌로41번길 7-2 | 1층 근린생활시설 | 282.5 ㎡ (85.46평) |
| 덕벌로41번길 7-2 | 2층 근린생활시설 | 282.5 ㎡ (85.46평) | |
| 덕벌로41번길 7-2 | 3층 고시원 | 246.15 ㎡ (74.46평) | |
| 덕벌로41번길 7-2 | 4층 고시원 | 246.15 ㎡ (74.46평) | |
| 제시외건물 | 덕벌로41번길 7-2 | 옥탑층 계단실 및 물탱크실 | 37 ㎡ (11.19평) |
| 덕벌로41번길 7-2 | 옥탑층 차양 및 창고 | 15.5 ㎡ (4.69평) | |
| 덕벌로41번길 7-2 | 1층 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형에 가까운 평지의 토지로서 주상혼용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 2차선로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(내덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(청주대성고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)
[제시외 물건] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 지목은 전이나 주상혼용 건부지로 이용중임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 건으로외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 목재, 타일, 벽지 붙임 및 페인팅, 인테리어 마감 등창 호 : 샛시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 등으로 이용중임.
1층 : 일반음식점, 사무실,2층 : 사무실 및 사무실기타(제조업소)
3층 : 원룸(고시원) 4층 : 원룸(고시원)이나 기준시점 현재 리모델링 중 [설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 대상건물1층은 부동산전부증명서상 285.5㎡이나, 건축물대장에는 1층 합계가 285.52㎡로 차이가 있으나, 285.5㎡로 평가하였으니, 참고 바람. 대상물건2 3.4층은 공부상 근린생활시설이나, 현황 원룸(고시원) 또는 리모델링중임을 감안하여 평가하였음.
[참고사항] 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월29일 | 근저당권 | 최OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월21일 | 강제경매 | 티OOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년1월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월29일 | 근저당권 | 최OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월21일 | 강제경매 | 티OOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 8111 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 1,741,532,300원 / 최저입찰가 1,114,581,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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