이지옥션경매상담 #송파구아파트경매 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 107동 11층1102호 <2021 타경 50809 >

 

 

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감정가는 2,350,000,000원입니다만 최저입찰가는 2,350,000,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.10.17(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 235,000,000원 입니다.

    O 위치 : 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 107동 11층1102호
    O 유형 : 아파트
    O 사건번호 : 2021 타경 50809
    O 집행법원 : 서울동부지방법원 경매2계

소재지	서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 107동 11층1102호
입찰기일	2022.10.17(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경50809	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	2,350,000,000원	최저입찰가	(100%) 2,350,000,000원	입찰보증금	(10%) 235,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	136.33㎡(41.24평)	토지면적	73.36㎡(22.19평)

사건번호 : 2021 타경 50809 (서울동부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	문정동 150	303015.0 분의 73.362	73.362 ㎡ (22.19평)
건물	문정동 150	11층1102호 철근콘크리트구조	136.325 ㎡ (41.24평)

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "가락시장역(지하철3호선, 8호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 공동주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본 건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(가락시장역, 3호선 및 8호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제11층 제1102호로서 (사용승인일 : 1988.12.21)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : - 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다용도실 등)로 이용 중인 것으로 추정됨.
(후첨 내부구조도를 참조.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
[토지형상/이용상태] 본 건은 2필지 일단의 가장형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본 건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.
[토지이용계획] 1) 문정동 150도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구기타(완료지구)＜택지개발촉진법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞2) 문정동 150-1도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-02-20)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발예정지구기타(완료지구)＜택지개발촉진법＞ 임.
[공부와의 차이] 본건은 건축물대장상 도면(1102호 도면상으로는 엘리베이터에서 내려 우측)과 현황(엘리베이터 내려서 좌측)이 불일치 하는바 경매 진행시 주의바랍니다. 본 평가는 도면의 단순 오기로 판단하여 현황을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시어 진행하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2015년11월25일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	1,079,000,000원	소멸기준
3	2018년10월12일	가압류	기OOOOO	202,725,000원	소멸
4	2020년9월25일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOOO	540,000,000원	소멸
5	2021년2월16일	가압류	김OO	650,661,300원	소멸
6	2021년2월25일	임의경매	(OOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	2021년3월31일	압류	서OOOOOOO		소멸
8	2021년5월7일	가압류	지OO	123,512,328원	소멸

사건번호 : 2021 타경 50809 (서울동부지방법원)

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사건번호 2021타경50809 / 경매진행 법원 서울동부지방법원
감정가격 2,350,000,000원 / 최저입찰가 2,350,000,000원

이 물건은 서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 107동 11층1102호에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 50809입니다.

감정가는 2,350,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,350,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경50809 입니다.

입찰보증금은 (10%) 235,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #송파구매매 #문정동경매 150 올림픽훼밀리타운아파트 107동 11층1102호은 부동산임의경매이고 청구금액은 360,000,000원 입니다.

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2021타경50809 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.17(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 아파트경매] 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 경매 #2021타경50809

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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