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2021타경39261
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로 감정가 2,616,095,600원에서 현재 1회 유찰,감정가 대비 70% 저감되어 1,831,267,000원으로
2022.10.11(화) 10:00 인천지방법원 부천지원 경매1계 전화 :에서 진행됩니다.
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| 소재지 | 경기도 부천시 오정동 387-10 | ||||
| 입찰기일 | 2022.10.11(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경39261 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정평가액 | 2,616,095,600원 | 최저입찰가 | (70%) 1,831,267,000원 | 입찰보증금 | (10%) 183,126,700원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,323.22㎡(400.27평) | 토지면적 | 641.00㎡(193.90평) |
사건번호 : 2021 타경 39261 (인천지방법원 부천지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
오정동 387-10 | 공장용지 | 636 ㎡ (192.39평) |
| 오정동 387-19 | 도로 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 건물 |
오정로199번길 27-1 | 1층 공장 | 301.68 ㎡ (91.26평) |
| 오정로199번길 27-1 | 2층 공장 | 301.68 ㎡ (91.26평) | |
| 오정로199번길 27-1 | 3층 공장 | 301.68 ㎡ (91.26평) | |
| 오정로199번길 27-1 | 지층 공장 | 310.68 ㎡ (93.98평) | |
| 오정로199번길 27-1 | 옥탑층 | 32.40 ㎡ (9.80평) | |
| 제시외건물 | 오정로199번길 27-1 | 화물승강기 | 4 ㎡ (1.21평) |
| 오정로199번길 27-1 | 창고 등 | 34.5 ㎡ (10.44평) | |
| 오정로199번길 27-1 | 창고 등 | 26.4 ㎡ (7.99평) | |
| 오정로199번길 27-1 | 기계실 | 10.2 ㎡ (3.09평) | |
| 오정로199번길 27-1 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 부천시 오정동 소재 부천우편집중국 남측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1토지는 자루형토지로서 공장 부지로 이용하고 있으며, 기호3토지는 부정형의 토지로서현황 도로로 이용되고 있음.
[도로상태] 기호1토지는 남동측으로 소재하는 기호3토지를 포함한 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] - 기호1(387-10) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역)＜공항시설법＞, 상대보호구역 (지혜샘유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
- 기호3(387-19) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역)＜공항시설법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 본건 건물은 일반건축물대장상 사용승인일자는 1994.11.16인철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등 [이용상태] 본건 건물은 전체를 공장으로 이용하고 있음.
[설비내역] 본건 건물은 급·배수설비와 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 건물개황도에서와 같이 판넬조 판넬지붕 약 34.5㎡(창고 등) 등의 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[교통상황] 본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1토지는 자루형토지로서 공장 부지로 이용하고 있으며, 기호3토지는 부정형의 토지로서현황 도로로 이용되고 있음.
[도로상태] 기호1토지는 남동측으로 소재하는 기호3토지를 포함한 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
[토지이용계획] - 기호1(387-10) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역)＜공항시설법＞, 상대보호구역 (지혜샘유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
- 기호3(387-19) 토지 : 일반공업지역, 항공표면(수평표면구역)＜공항시설법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인· 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 본건 건물은 일반건축물대장상 사용승인일자는 1994.11.16인철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건으로서 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등 내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등 [이용상태] 본건 건물은 전체를 공장으로 이용하고 있음.
[설비내역] 본건 건물은 급·배수설비와 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 건물개황도에서와 같이 판넬조 판넬지붕 약 34.5㎡(창고 등) 등의 제시외건물(종물 및 부합물)이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2006년4월21일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년6월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년9월25일 | 근저당권 | 중OOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년9월30일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,487,300,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월18일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 135,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년10월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 16,642,621원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월5일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년11월18일 | 가압류 | 근OOOOO | 429,237,030원 | 소멸 |
| 10 | 2021년11월18일 | 가압류 | 신OOOOO | 30,167,857원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2006년4월21일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년6월26일 | 근저당권 | 중OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년9월25일 | 근저당권 | 중OOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년9월30일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,487,300,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월18일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 135,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년10월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 16,642,621원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월5일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년11월18일 | 가압류 | 근OOOOO | 429,237,030원 | 소멸 |
| 10 | 2021년11월18일 | 가압류 | 신OOOOO | 30,167,857원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 39261 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호 2021타경39261 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 2,616,095,600원 / 최저입찰가 1,831,267,000원
감정가격 2,616,095,600원 / 최저입찰가 1,831,267,000원
이 물건은 경기도 부천시 오정동 387-10에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 39261입니다.
감정가는 2,616,095,600원 입니다만, 최저입찰가는 1,831,267,000원입니다.
사건번호 #2021타경39261 입니다.
입찰보증금은 (10%) 183,126,700원을 준비하시면 됩니다.
경기 #부천매매 #오정동경매 387-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,700,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경39261 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.11(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 부천시 공장경매] 부천시 오정동 387-10 경매 #2021타경39261
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