∂용인시펜션경매 용인시 처인구 백암면 석천리 670 관광농원 #2021타경67253

 

 

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경기 용인시 처인구 백암면에 소재한 펜션 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2021타경67253)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 7,223,984,190원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,056,789,000원입니다.
2022.09.28(수) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 670
입찰기일	2022.09.28(수) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경67253	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	7,223,984,190원	최저입찰가	(70%) 5,056,789,000원	입찰보증금	(10%) 505,678,900원
물건종류	펜션	건물면적	1,484.24㎡(448.98평)	토지면적	59,736.70㎡(18,070.35평)

사건번호 : 2021 타경 67253 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	석천리 670	답	198 ㎡ (59.90평)
	석천리 675	답	166 ㎡ (50.22평)
	석천리 726	하천	979 ㎡ (296.15평)
	석천리 727	답	704 ㎡ (212.96평)
	석천리 728	답	1392 ㎡ (421.08평)
	석천리 728-2	답	416 ㎡ (125.84평)
	석천리 731	대	458 ㎡ (138.55평)
	석천리 731-1	잡종지	1345 ㎡ (406.86평)
	석천리 731-3	전	67 ㎡ (20.27평)
	석천리 735	창고용지	725 ㎡ (219.31평)
	석천리 산39	임야	52817.86 ㎡ (15,977.40평)
	석천리 산39-3	임야	468.84 ㎡ (141.82평)
건물	석천리 731	단층주택	79.2 ㎡ (23.96평)
	석천리 731	단층 욕실	21.0 ㎡ (6.35평)
	석천리 731	단층주택	79.2 ㎡ (23.96평)
	석천리 731	단층 화장실	18.2 ㎡ (5.51평)
	석천리 731-1	단층일반음식점	79.20 ㎡ (23.96평)
	석천리 731-1	단층 일반음식점	199.81 ㎡ (60.44평)
	석천리 731	단층농산물판매장	144 ㎡ (43.56평)
	석천리 735	단층창고	140.91 ㎡ (42.63평)
	황새울로 242	1층	181.44 ㎡ (54.89평)
	황새울로 242	1층	141.12 ㎡ (42.69평)
	황새울로 242	1층	110.88 ㎡ (33.54평)
	황새울로 242	1층	50.4 ㎡ (15.25평)
	황새울로 242	1층	28.8 ㎡ (8.71평)
	황새울로 242	1층	20.16 ㎡ (6.10평)
	황새울로 242	1층	11.52 ㎡ (3.48평)
제시외건물	석천리 731	현관	4 ㎡ (1.21평)
	석천리 731	창고	2 ㎡ (0.61평)
	석천리 731-1	화장실	31 ㎡ (9.38평)
	석천리 731-1	주방	51.1 ㎡ (15.46평)
	석천리 731-1	현관	4 ㎡ (1.21평)
	석천리 731-1	현관	4.3 ㎡ (1.30평)
	석천리 731-1	창고	41.6 ㎡ (12.58평)
	석천리 735	보일러실	19 ㎡ (5.75평)
	석천리 735	기계실	21.4 ㎡ (6.47평)
	석천리 산39	독립석	㎡
	석천리 산39-3	수목	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 백암면 석천리 소재 "용인컨트리클럽" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하고, 거리 및 운행횟수 등으로 보아 전반적인 대중교통이용여건은 불편함.
[형태/이용상태] 기호1 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서,"묵답 및 일부 도로"로 이용 중임.
기호2 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서,"묵답"으로 이용 중임.
기호3 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"답기타 및 일부 도로"로 이용 중임.
기호4 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"묵답"으로 이용 중임.
기호5 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"묵답"으로 이용 중임.
기호6 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"묵답 및 일부 구거"로 이용 중임.
기호7,9 : 일단의 토지로서 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형이며,"주상용" 건부지로 이용 중임.
기호12 : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"묵전 및 일부 구거"로 이용 중임.
기호13: 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서,"주상기타 및 일부 구거"로 이용 중임.
[도로상태] 기호1 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
기호2 : 본건 남측으로 노폭 약 8m 도로에 접함.
기호3,4,5,6 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
기호7,9 : 일단의 토지로서 본건 남측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
기호12 : 지적도상 맹지임.
기호13 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호2 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(2018-02-22)(황석천), 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2019-08-27), 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호8경량철골조 함석지붕 1층 건물로서(사용승인일: 미상)
외벽 : 묵재붙임 마감 등,창호 : 알루미늄새시 등임.
기호10경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서(사용승인일: 미상)
외벽 : 목재붙임 마감 등,창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 등임.
기호11벽돌조 아스팔트슁글지붕 1층 건물로서(사용승인일: 미상)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,창호 : 알루미늄새시 등임.
기호14블록조 함석지붕 1층 건물로서(사용승인일 1994.06.09.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 알루미늄새시 등임.
기호17경량철골조 칼라쉬트지붕 1층 건물로서(사용승인일: 미상)
외벽 : 판넬 마감 등,창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 등임.
[이용상태] 기호8 : 기준시점 현재 "단독주택 및 욕실, 화장실"로 이용중임.
기호10 : 기준시점 현재 "단독주택 및 식당"으로 이용중임.
기호11 : 기준시점 현재 "객실"로 이용중임.
기호14 : 기준시점 현재 "창고 및 샤워장"으로 이용중임.
기호17 : 기준시점 현재 "교육관 및 객실, 화장실, 샤워실 등"으로 이용중임.
[설비내역] 기호8,10 은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사되었음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	황OO		소멸
2		소유권	손OO		소멸
3		소유권	손OO		소멸
4		소유권	손OO		소멸
5	1992년11월21일	근저당권	유O	220,000,000원	소멸기준
6	2001년1월8일	근저당권	황OO	5,000,000원	소멸
7	2014년7월3일	가압류	손OO	500,000,000원	소멸
8	2018년9월12일	근저당권	유OO	1,690,000,000원	소멸
9	2021년9월23일	임의경매	유OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	황OO		소멸
2	2018년10월4일	근저당권	유OO	1,690,000,000원	소멸기준
3	2021년9월23일	임의경매	유OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 67253 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경67253 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 7,223,984,190원 / 최저입찰가 5,056,789,000원

이 물건은 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 670에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 67253입니다.

감정가는 7,223,984,190원 입니다만, 최저입찰가는 5,056,789,000원입니다.

사건번호 #2021타경67253 입니다.

입찰보증금은 (10%) 505,678,900원을 준비하시면 됩니다.

경기 #용인매매 #처인구경매 백암면 석천리 670은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,440,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경67253 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.28(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 용인시 펜션경매] 용인시 처인구 백암면 석천리 경매 #2021타경67253

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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