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◐ 위치 : 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18 2층201호
◐ 유형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2020 타경 22799
◐ 집행법원 : 인천지방법원 경매10계
◐ 유형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2020 타경 22799
◐ 집행법원 : 인천지방법원 경매10계
감정가는 4,765,000,000원입니다만 최저입찰가는 4,765,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2022.07.21(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 476,500,000원 입니다.
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| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18 2층201호 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.21(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2020타경22799 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정평가액 | 4,765,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 4,765,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 476,500,000원 |
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 1,686.29㎡(510.10평) | 토지면적 | 대지권 미등기 |
사건번호 : 2020 타경 22799 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
주안동 58-18 | 대지권 미등기 | ㎡ |
| 건물 |
주안동 58-18 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 65.88 ㎡ (19.93평) |
| 주안동 58-18 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 48.26 ㎡ (14.60평) | |
| 주안동 58-18 | 2층203호 철근콘크리트구조 | 62.08 ㎡ (18.78평) | |
| 주안동 58-18 | 2층204호 철근콘크리트구조 | 53.53 ㎡ (16.19평) | |
| 주안동 58-18 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 65.88 ㎡ (19.93평) | |
| 주안동 58-18 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 48.26 ㎡ (14.60평) | |
| 주안동 58-18 | 3층303호 철근콘크리트구조 | 62.08 ㎡ (18.78평) | |
| 주안동 58-18 | 3층304호 철근콘크리트구조 | 53.53 ㎡ (16.19평) | |
| 주안동 58-18 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 65.88 ㎡ (19.93평) | |
| 주안동 58-18 | 4층402호 철근콘크리트구조 | 48.26 ㎡ (14.60평) | |
| 주안동 58-18 | 4층403호 철근콘크리트구조 | 62.08 ㎡ (18.78평) | |
| 주안동 58-18 | 4층404호 철근콘크리트구조 | 53.53 ㎡ (16.19평) | |
| 주안동 58-18 | 5층501호 철근콘크리트구조 | 65.88 ㎡ (19.93평) | |
| 주안동 58-18 | 5층502호 철근콘크리트구조 | 48.26 ㎡ (14.60평) | |
| 주안동 58-18 | 5층503호 철근콘크리트구조 | 62.08 ㎡ (18.78평) | |
| 주안동 58-18 | 5층504호 철근콘크리트구조 | 53.53 ㎡ (16.19평) | |
| 주안동 58-18 | 6층601호 철근콘크리트구조 | 65.88 ㎡ (19.93평) | |
| 주안동 58-18 | 6층602호 철근콘크리트구조 | 48.26 ㎡ (14.60평) | |
| 주안동 58-18 | 6층603호 철근콘크리트구조 | 62.08 ㎡ (18.78평) | |
| 주안동 58-18 | 6층604호 철근콘크리트구조 | 53.53 ㎡ (16.19평) | |
| 주안동 58-18 | 7층701호 철근콘크리트구조 | 51.16 ㎡ (15.48평) | |
| 주안동 58-18 | 7층702호 철근콘크리트구조 | 40.67 ㎡ (12.30평) | |
| 주안동 58-18 | 7층703호 철근콘크리트구조 | 49.42 ㎡ (14.95평) | |
| 주안동 58-18 | 7층704호 철근콘크리트구조 | 37.93 ㎡ (11.47평) | |
| 주안동 58-18 | 8층801호 철근콘크리트구조 | 51.16 ㎡ (15.48평) | |
| 주안동 58-18 | 8층802호 철근콘크리트구조 | 40.67 ㎡ (12.30평) | |
| 주안동 58-18 | 8층803호 철근콘크리트구조 | 49.42 ㎡ (14.95평) | |
| 주안동 58-18 | 8층804호 철근콘크리트구조 | 37.93 ㎡ (11.47평) | |
| 주안동 58-18 | 9층901호 철근콘크리트구조 | 51.16 ㎡ (15.48평) | |
| 주안동 58-18 | 9층902호 철근콘크리트구조 | 40.67 ㎡ (12.30평) | |
| 주안동 58-18 | 9층903호 철근콘크리트구조 | 49.42 ㎡ (14.95평) | |
| 주안동 58-18 | 9층904호 철근콘크리트구조 | 37.93 ㎡ (11.47평) |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘석암초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 201호외 31개호로서,외벽: 외벽마감재 시공 미완료 상태임.
창호: 샷시 창호임(건축물대장상 사용승인을 득하지 않은 건물임)
[이용상태] 기호(1)-(20)(2층-6층): 건축허가 내역상 오피스텔이며, 공사중 상태임.
기호(21)-(32)(7층-9층): 건축허가 내역상 다세대주택이며, 공사중 상태임.
[설비내역] 기호(1)-(4): 싱크대설비, 난방배관설비, 상하수도배관설비 등 되어 있으며, 보일러,화장실 등 주거설비공사 미완료 상태임.
기호(5)-(32): 난방배관설비, 상하수도배관설비 등 되어 있으며, 씽크대, 바닥마감, 보일러, 화장실 등 주거설비공사 미완료 상태임.
[토지형상/이용상태] 2필지 가장형 토지로서, 공사중인 오피스텔 및 다세대주택 부지임.
[인접도로상태] 남측 및 동측으로 도로폭 약 4m도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 공사중인 건물로서, 건축물대장 부존재함.
[참고사항] 임대내역 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 9층 건물 중 2층 201호외 31개호로서,외벽: 외벽마감재 시공 미완료 상태임.
창호: 샷시 창호임(건축물대장상 사용승인을 득하지 않은 건물임)
[이용상태] 기호(1)-(20)(2층-6층): 건축허가 내역상 오피스텔이며, 공사중 상태임.
기호(21)-(32)(7층-9층): 건축허가 내역상 다세대주택이며, 공사중 상태임.
[설비내역] 기호(1)-(4): 싱크대설비, 난방배관설비, 상하수도배관설비 등 되어 있으며, 보일러,화장실 등 주거설비공사 미완료 상태임.
기호(5)-(32): 난방배관설비, 상하수도배관설비 등 되어 있으며, 씽크대, 바닥마감, 보일러, 화장실 등 주거설비공사 미완료 상태임.
[토지형상/이용상태] 2필지 가장형 토지로서, 공사중인 오피스텔 및 다세대주택 부지임.
[인접도로상태] 남측 및 동측으로 도로폭 약 4m도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2018-04-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 공사중인 건물로서, 건축물대장 부존재함.
[참고사항] 임대내역 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 450,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년5월6일 | 근저당권 | 열OOOOOOO | 3,900,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월23일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 22799 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 오피스텔 경매 ** 2020 타경 22799 ** 급매 ** 오피스텔 매매
이 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 58-18 2층201호에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 22799입니다.
감정가는 4,765,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 4,765,000,000원입니다.
사건번호 #2020타경22799 입니다.
입찰보증금은 (10%) 476,500,000원을 준비하시면 됩니다.
인천 #미추홀구매매 #주안동경매 58-18 2층201호은 부동산임의경매이고 청구금액은 450,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경22799 사건은 07월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.21(목) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
[인천시 미추홀구 오피스텔경매] 미추홀구 주안동 58-18 2층201호 경매 #2020타경22799
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