김포 공장경매 대곶면 율생리 공장부지 급매 № 2021타경37241

 

 

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    ▧ 위치 : 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-9
    ▧ 유형 : 공장
    ▧ 사건번호 : 2021 타경 37241
    ▧ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원 경매7계

감정가는 4,621,434,000원입니다만 최저입찰가는 4,621,434,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.07.07(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 462,143,400원 입니다.

소재지	경기도 김포시 대곶면 율생리 433-9
입찰기일	2022.07.07(목) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경37241	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정평가액	4,621,434,000원	최저입찰가	(100%) 4,621,434,000원	입찰보증금	(10%) 462,143,400원
물건종류	공장	건물면적	2,115.10㎡(639.82평)	토지면적	3,920.00㎡(1,185.80평)

사건번호 : 2021 타경 37241 (인천지방법원 부천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	율생리 433-9	대	1337 ㎡ (404.44평)
	율생리 433-60	대	171 ㎡ (51.73평)
	율생리 433-59	대	1848 ㎡ (559.02평)
	율생리 433-66	대	1 ㎡ (0.30평)
	율생리 433-67	대	139 ㎡ (42.05평)
	율생리 433-46	대	140 ㎡ (42.35평)
	율생리 433-47	대	257 ㎡ (77.74평)
	율생리 433-68	도로	27 ㎡ (8.17평)
건물	율생로 18	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	율생로 18	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	율생로 18	1층	67.5 ㎡ (20.42평)
	율생로 18	2층	63 ㎡ (19.06평)
	율생로 18-1	1층	395 ㎡ (119.49평)
	율생로 18-1	2층	395 ㎡ (119.49평)
제시외건물	율생로 18	창고	106 ㎡ (32.07평)
	율생로 18	창고	127.6 ㎡ (38.60평)
	율생로 18	창고	60 ㎡ (18.15평)
	율생로 18	창고	24 ㎡ (7.26평)
	율생로 18	창고	45 ㎡ (13.61평)
	율생로 18	창고	45 ㎡ (13.61평)
	율생로 18	창고	120 ㎡ (36.30평)
	율생로 18	창고	271 ㎡ (81.98평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는제조업소, 소매점, 음식점, 주유소 등 각종 근린생활시설이 밀집한 상업지대를 형성하고있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1-11 토지 : 남동하향의 완경사지로 일단지로 이용중에 있는 상업용 건부지임.
기호 12 토지 : 공부현황 공히 도로임.
[도로상태] 남동측으로 폭 10m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,6,7,10) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역){군사기지및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:15m){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(초원처리분구){하수도법}임.
기호(2,8,11,12) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉)가축사육제한구역(모든축중 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰}, 군사기지 및 군사시설보호구역(육군17사단관할지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)
(위탁지역:15m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업직접활성화 및 공장설립에관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하수처리구역(초원처리분구){하수도법}임.
[제시외 물건] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.
[공부와의 차이] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(3,4,5) : 철골조 판넬지붕 단층(3,4) 및 2층(5) 건으로 내.외벽 : 복합판넬 마감 등.
창호 : 섀시창호 마감 등.
바닥 : 콘크리트 마감 등.
(사용승인일 : 2002.04.19)
기호(9) : 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건으로 내.외벽 : 복합판넬 마감, 내부인테리어.
창 호 : 섀시창호 마감 등.
(사용승인일 : 2017.11.27)
[이용상태] 근린생활시설(소매점 및 창고 등)로 이용중임.
[설비내역] 수도.전기 및 수변전설비(감정평가의견 Ⅰ- 5 참조) 등.
[부합물/종물] 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ- 5 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 3,4,5 건물의 등기사항전부증명서상의 지번은 율생리 433-9, 433-60이나 일반건축물대장상 지번은 율생리 433-9, 433-46, 433-47, 433-60(2018.03.26)인바 토지 평가시일단지로 평가할수 있는 근거가됨.
[참고사항] 임대내역 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	성OO		소멸
2	2017년12월28일	근저당권	중OOOOO	2,410,000,000원	소멸기준
3	2019년1월18일	근저당권	김OO	40,142,640원	소멸
4	2019년10월8일	근저당권	구OOOOOO	250,000,000원	소멸
5	2020년9월3일	근저당권	중OOOOO	250,000,000원	소멸
6	2021년4월7일	가압류	경OOOOOOO	14,000,000원	소멸
7	2021년4월22일	가압류	신OOOOO	89,250,000원	소멸
8	2021년5월18일	가압류	중OOOOO	34,351,603원	소멸
9	2021년5월25일	가압류	서OOOOOOOOO	30,000,000원	소멸
10	2021년7월30일	가압류	(OOOOOOOOOO	20,652,735원	소멸
11	2021년9월1일	임의경매	중OOOOO		소멸
12	2022년1월12일	압류	국		소멸
13	2022년2월18일	압류	김OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 37241 (인천지방법원 부천지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 37241 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 433-9에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 37241입니다.

감정가는 4,621,434,000원 입니다만, 최저입찰가는 4,621,434,000원입니다.

사건번호 #2021타경37241 입니다.

입찰보증금은 (10%) 462,143,400원을 준비하시면 됩니다.

경기 #김포매매 #대곶면경매 율생리 433-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,318,970,975원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경37241 사건은 07월 07일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.07(목) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 김포시 공장경매] 김포시 대곶면 율생리 433-9 경매 #2021타경37241

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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