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본 건은 서울 송파구 잠실동 22 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 8. 18. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,995,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 1,916,800,000원으로 떨어져
2022.07.25(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 135, 263동 27층2701호 (잠실동,리센츠) 서울특별시 송파구 잠실동 22 |
||||
| 입찰기일 | 2022.07.25(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경54269 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 2,995,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 1,916,800,000원 | 입찰보증금 | (10%) 191,680,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 124.22㎡(37.58평) | 토지면적 | 58.63㎡(17.74평) |
사건번호 : 2021 타경 54269 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
올림픽로 135 | 211156.1 분의 58.63 | 58.63 ㎡ (17.74평) |
| 건물 |
올림픽로 135 | 27층2701호 (잠실동,리센츠) 철근콘크리트구조 | 124.22 ㎡ (37.58평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 잠실새내역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 27층 건물(리센츠 제263동)내제27층 제2701호로서, (사용승인일 : 2008.07.31.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 현황 "아파트"로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
(후면 "내부구조도" 참조.)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "부정형"의 토지이며, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 45미터 내외의 포장도로, 서측 및 동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로, 북측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2012-03-07)(잠실럭키유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2012-03-07)(잠실럭키유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(2021-06-10)(지정기간:2021년6월23일-2022년6월22일)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2021년5월24일 | 가등기 | 정OO | 인수 | |
| 4 | 2021년8월18일 | 임의경매 | 정OO | 소멸기준 |
사건번호 : 2021 타경 54269 (서울동부지방법원)
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감정가격 2,995,000,000원 / 최저입찰가 1,916,800,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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