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2021타경3396
수원지방법원의 경매 목적물로 감정가 8,843,228,120원에서 현재 1회 유찰,감정가 대비 70% 저감되어 6,190,260,000원으로
2022.06.08(수) 10:30 수원지방법원 경매12계 전화 :에서 진행됩니다.
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| 소재지 | 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-29 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.08(수) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경3396 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 8,843,228,120원 | 최저입찰가 | (70%) 6,190,260,000원 | 입찰보증금 | (10%) 619,026,000원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 6,872.19㎡(2,078.84평) | 토지면적 | 11,337.00㎡(3,429.44평) |
사건번호 : 2021 타경 3396 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장덕리 483-29 | 공장용지 | 8550 ㎡ (2,586.38평) |
| 장덕리 483-39 | 공장용지 | 2229 ㎡ (674.27평) | |
| 장덕리 483-10 | 임야 | 139 ㎡ (42.05평) | |
| 장덕리 491-12 | 도로 | 119 ㎡ (36.00평) | |
| 장덕리 491-16 | 도로 | 53 ㎡ (16.03평) | |
| 장덕리 491-20 | 도로 | 47 ㎡ (14.22평) | |
| 장덕리 491-33 | 도로 | 200 ㎡ (60.50평) | |
| 건물 |
장덕북길 110-59 | 단층 공장 | 1024.65 ㎡ (309.96평) |
| 장덕북길 110-59 | 단층 공장 | 1027.44 ㎡ (310.80평) | |
| 장덕북길 110-59 | 1층 공장 | 135 ㎡ (40.84평) | |
| 장덕북길 110-59 | 1층 공장 | 135 ㎡ (40.84평) | |
| 장덕북길 110-59 | 2층 공장 | 270 ㎡ (81.68평) | |
| 장덕북길 110-59 | 3층 공장 | 117 ㎡ (35.39평) | |
| 장덕북길 110-59 | 1층 공장 | 178.5 ㎡ (54.00평) | |
| 장덕북길 110-59 | 2층 공장 | 178.5 ㎡ (54.00평) | |
| 장덕북길 110-59 | 1층 공장 | 908.1 ㎡ (274.70평) | |
| 제시외건물 | 장덕리 483-29 | 창고 | 810 ㎡ (245.03평) |
| 장덕리 483-29 | 창고 | 513 ㎡ (155.18평) | |
| 장덕리 483-29 | 창고 | 342 ㎡ (103.46평) | |
| 장덕리 483-29 | 창고 | 470 ㎡ (142.18평) | |
| 장덕리 483-29 | 창고 | 360 ㎡ (108.90평) | |
| 장덕리 483-29 | 창고 | 340 ㎡ (102.85평) | |
| 장덕리 483-29 | 창고 | 48 ㎡ (14.52평) | |
| 장덕리 483-29 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 장덕북길 110-59 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 소재 "해매골" 서측 인근에 위치하며, 주변은 임야 , 농경지, 중소규모 공장 및 창고, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통 임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 등을 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호1, 2 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 공업용으로 이용중임.
기호8, 9, 10, 11, 12 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호1, 2 : 로폭 약 6미터의 도로가 개설되어 있음.
기호 8-12 : 본건이 도로임.
[토지이용계획] 기호1, 2, 8, 9, 10, 11, 12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] 후첨 "토지 건물 개황도" 및 사진 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호3, 4 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감.
내벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감.
창호 : 샷시창호임.
기호5: 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 복합판넬 마감.
내벽 : 몰타위 페인팅 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
기호6 : 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 벽돌치장쌓기.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
기호7 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 판넬 노출 마감 등.
내벽 : 판넬 노출 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호3, 4, 7 : 공장으로 이용중임.
기호5 : 식당, 사무실 등으로 이용중임.
기호6 : 숙소 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 갗추어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 운행빈도 등을 감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호1, 2 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 공업용으로 이용중임.
기호8, 9, 10, 11, 12 : 부정형의 대체로 평탄한 토지로 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호1, 2 : 로폭 약 6미터의 도로가 개설되어 있음.
기호 8-12 : 본건이 도로임.
[토지이용계획] 기호1, 2, 8, 9, 10, 11, 12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] 후첨 "토지 건물 개황도" 및 사진 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호3, 4 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감.
내벽 : 하단부 콘크리트위 페인팅, 상단부 THK100mm 난연판넬 마감.
창호 : 샷시창호임.
기호5: 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 복합판넬 마감.
내벽 : 몰타위 페인팅 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
기호6 : 철근콘크리트고조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 벽돌치장쌓기.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
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기호7 : 일반철골구조 기타지붕 단층공장으로서 외벽 : 판넬 노출 마감 등.
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기호5 : 식당, 사무실 등으로 이용중임.
기호6 : 숙소 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 갗추어져 있음.
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[참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년12월28일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년12월28일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,680,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월7일 | 가압류 | 지OOOOOOOO | 75,339,990원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월4일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월17일 | 가압류 | 287,986,857원 | 소멸 | |
| 7 | 2021년4월28일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2022년3월24일 | 강제경매 | 기OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 3396 (수원지방법원)
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이 물건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 483-29에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 3396입니다.
감정가는 8,843,228,120원 입니다만, 최저입찰가는 6,190,260,000원입니다.
사건번호 #2021타경3396 입니다.
입찰보증금은 (10%) 619,026,000원을 준비하시면 됩니다.
경기 #화성매매 #남양읍경매 장덕리 483-29은 부동산임의경매이고 청구금액은 6,023,588,190원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3396 사건은 06월 08일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.08(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경기도 화성시 공장경매] 화성시 남양읍 장덕리 483-29 경매 #2021타경3396
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