[경남 고성군 아파트경매] 고성군 거류면 당동리 180 경매 #2021타경2778

 

 

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경남 고성군 거류면 당동리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경2778이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 8,590,673,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 8,590,673,000원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2022.06.13(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 859,067,300원입니다.

소재지	경상남도 고성군 거류면 당동리 180 101동 1층101호
입찰기일	2022.06.13(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경2778	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	8,590,673,000원	최저입찰가	(100%) 8,590,673,000원	입찰보증금	(10%) 859,067,300원
물건종류	아파트	건물면적	4,405.43㎡(1,332.64평)	토지면적	5,407.00㎡(1,635.62평)

사건번호 : 2021 타경 2778 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	당동리 217	답	1592 ㎡ (481.58평)
	당동리 180	전	3515 ㎡ (1,063.29평)
	당동리 180-5	전	300 ㎡ (90.75평)
건물	당동리 180	1층101호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	1층102호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	1층103호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	1층104호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	2층201호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	2층202호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	2층203호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	2층204호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	2층205호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	2층206호 철근콘크리트구조	57.5684 ㎡ (17.41평)
	당동리 180	2층207호 철근콘크리트구조	53.6626 ㎡ (16.23평)
	당동리 180	2층208호 철근콘크리트구조	52.6483 ㎡ (15.93평)
	당동리 180	3층301호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	3층302호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	3층303호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	3층304호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	3층305호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	3층306호 철근콘크리트구조	57.5684 ㎡ (17.41평)
	당동리 180	3층307호 철근콘크리트구조	53.6626 ㎡ (16.23평)
	당동리 180	3층308호 철근콘크리트구조	52.6483 ㎡ (15.93평)
	당동리 180	4층401호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	4층402호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	4층403호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	4층404호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	4층405호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	4층406호 철근콘크리트구조	57.5684 ㎡ (17.41평)
	당동리 180	4층407호 철근콘크리트구조	53.6626 ㎡ (16.23평)
	당동리 180	4층408호 철근콘크리트구조	52.6483 ㎡ (15.93평)
	당동리 180	5층501호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	5층502호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	5층503호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	5층504호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	5층505호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	5층506호 철근콘크리트구조	57.5684 ㎡ (17.41평)
	당동리 180	5층507호 철근콘크리트구조	53.6626 ㎡ (16.23평)
	당동리 180	5층508호 철근콘크리트구조	52.6483 ㎡ (15.93평)
	당동리 180	6층601호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	6층602호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	6층603호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	6층604호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	6층605호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	6층606호 철근콘크리트구조	57.5684 ㎡ (17.41평)
	당동리 180	6층607호 철근콘크리트구조	53.6626 ㎡ (16.23평)
	당동리 180	6층608호 철근콘크리트구조	52.6483 ㎡ (15.93평)
	당동리 180	7층701호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	7층702호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	7층703호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	7층704호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	7층705호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	7층706호 철근콘크리트구조	57.5684 ㎡ (17.41평)
	당동리 180	7층707호 철근콘크리트구조	53.6626 ㎡ (16.23평)
	당동리 180	7층708호 철근콘크리트구조	52.6483 ㎡ (15.93평)
	당동리 180	8층801호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	8층802호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	8층803호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	8층804호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	8층805호 철근콘크리트구조	59.7493 ㎡ (18.07평)
	당동리 180	8층806호 철근콘크리트구조	57.5684 ㎡ (17.41평)
	당동리 180	8층807호 철근콘크리트구조	53.6626 ㎡ (16.23평)
	당동리 180	8층808호 철근콘크리트구조	52.6483 ㎡ (15.93평)
	당동리 180	9층901호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
	당동리 180	9층902호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
	당동리 180	9층903호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
	당동리 180	9층904호 철근콘크리트구조	62.6828 ㎡ (18.96평)
당동리 180	9층906호 철근콘크리트구조	58.2405 ㎡ (17.62평)
당동리 180	9층907호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
당동리 180	9층908호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
당동리 180	10층1001호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
당동리 180	10층1002호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
당동리 180	10층1003호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
당동리 180	10층1004호 철근콘크리트구조	62.6828 ㎡ (18.96평)
당동리 180	10층1006호 철근콘크리트구조	58.2405 ㎡ (17.62평)
당동리 180	10층1007호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
당동리 180	10층1008호 철근콘크리트구조	65.0206 ㎡ (19.67평)
당동리 180	지하1층101호 철근콘크리트구조	36 ㎡ (10.89평)

[위치/주위환경] 경상남도 고성군 거류면 당동리 소재 "고성동중학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물로서,기준시점 현재 건축중인 건물임.
[이용상태] 주택건설 사업계획 승인을 통한 공동주택(아파트) 건축중임.
[설비내역] 일부 전기설비 및 위생설비(배관설비) 등이 진행중인 상태임.
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지(경상남도 고성군 거류면 당동리 180, 217, 847-11)는 3필지 일단의 부정형 토지로서, 평탄하게 조성된 공동주택 건부지로 이용중임.
* 건물부분과 대지권의 목적인 토지는 경매사건의 분리로 인하여 본 평가에서는 대지권의 목적인 토지는 평가에서 제외하였음.
[인접도로상태] 동측으로 약 10m폭의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 경상남도 고성군 거류면 당동리 180 - 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞경상남도 고성군 거류면 당동리 217 - 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞경상남도 고성군 거류면 당동리 847-11 - 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(아파트용지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(당동지구단위계획중로1-22)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)
(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : - 대상물건은 공동주택(아파트)으로 건축중인 건물로서 "강제경매개시결정등기의 촉탁" 으로 인한 구분 등기된 건물로서, 본 경매사건(2021타경2778)은 공동주택 중 건물전체의 전유부분만 표시되어 의뢰되었으며 대지권의 목적인 토지(180외 2필지)가 기 경매사건(2020타경3446)에 의해 처리된 바, 토지를 제외한 의뢰된 건물만을 감정평가 하였음.
- 평가명령 - 부동산의 표시에 구분 등기된 부동산의 전유부분만 표기되어 있으나 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제10조(공용부분의 귀속), 제12조(공유자의 지분권) 및 제13조(전유부분과 공용부분에 대한 지분의 일체성)에 의해 전유부분에 결부된 공용부분을 포함하여 평가하였으며, 공용부분에 대한 면적의 확정은 채무자가 진행했던 "주택건설 사업계획 승인"에 의거 하였는바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
- 기준시점 현재 공동주택 골조상태, 전기인입시설, 설비배관설치, 미장공사 및 일부 조적상태 등이 완료 및 진행중인 상태인 바, 개략적인 공사진척도 등을 감안하여 감정평가 하였음.
* 공사진척도는 전문가의 의견에 따라 다소 차이가 날 수 있는바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
- 기준시점 현재 건축중인 건물로서, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물이며 확정된 호별배치도가 없는 바, "주택건설 사업계획 승인"에 의거하여 전용면적별로 나눠진 타입별 호수 구분만 표기하였으며, 별첨 "호별배치도"와 같이 호별배치만 제시 하오니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2021년3월19일	강제경매	거OOOOOOOO		소멸기준
3	2021년5월6일	강제경매	백OO		소멸
4	2021년6월8일	가등기	(OOOOOO		소멸
5	2021년7월7일	근저당권	창OOOOOO	230,000,000원	소멸
6	2021년7월7일	근저당권	아OOOOOOOO	125,000,000원	소멸
7	2021년7월7일	근저당권	김OO	360,000,000원	소멸
8	2021년7월20일	강제경매	이OO		소멸
9	2021년8월23일	가압류	위OO	117,530,959원	소멸

사건번호 : 2021 타경 2778 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 아파트 경매 ** 2021 타경 2778 ** 급매 ** 아파트 매매

이 물건은 경상남도 고성군 거류면 당동리 180 101동 1층101호에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2778입니다.

감정가는 8,590,673,000원 입니다만, 최저입찰가는 8,590,673,000원입니다.

사건번호 #2021타경2778 입니다.

입찰보증금은 (10%) 859,067,300원을 준비하시면 됩니다.

경남 #고성매매 #거류면경매 당동리 180 101동 1층101호은 부동산강제경매이고 청구금액은 2,504,178,082원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경2778 사건은 06월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.13(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 고성군 아파트경매] 고성군 거류면 당동리 180 경매 #2021타경2778

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

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