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경매사건 2021 타경 57973 노유자시설 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.05.10(화) 10:30인 수원지방법원경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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5층 이상이고 구분소유가 된 공동주택
소재지 | 경기도 용인시 처인구 유방동 474-1 | ||||
입찰기일 | 2022.05.10(화) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 경기 용인시 노유자시설 법원경매 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
감정평가액 | 3,028,344,120원 | 최저입찰가 | (70%) 2,119,841,000원 | 입찰보증금 | (10%) 211,984,100원 |
물건종류 | 노유자시설 | 건물면적 | 1,002.22㎡(303.17평) | 토지면적 | 1,177.00㎡(356.04평) |
사건번호 : 2021 타경 57973 (수원지방법원)
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감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
유방동 474-1 | 대 | 1177 ㎡ (356.04평) |
건물 |
백옥대로 1321 | 1층 노유자시설 | 233.64 ㎡ (70.68평) |
백옥대로 1321 | 2층 노유자시설 | 233.64 ㎡ (70.68평) | |
백옥대로 1321 | 3층 노유자시설 | 233.64 ㎡ (70.68평) | |
백옥대로 1321 | 4층 노유자시설 | 233.64 ㎡ (70.68평) | |
백옥대로 1321 | 옥탑1 | 29.2 ㎡ (8.83평) | |
백옥대로 1321 | 옥탑2 | 27.96 ㎡ (8.46평) | |
제시외건물 | 백옥대로 1321 | 현관 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로, 영동고속도로 용인IC 등이소재하고, 남동? 근거리에 에버라인 고진역이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 부정형의 토지로서, 동측하향 완경사를 이루며, 현황 노유자시설(요양원)
부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 광대로인 백옥대로(왕복6차선포장도로)와 연계되어 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역이며,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>,토지거래계약에관한 허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,(사용승인일자: 2007. 02. 26)
외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등,내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 몰탈위페인팅 등창호: 칼라 알미늄샷시창호임.
[이용상태] 노유자시설(노인복지시설)로 이용중임.
(별첨 건물개황도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지 및 소화설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 별첨 건물개황도와 같이 부합물로서, 제시외건물 ㄱ)철골조 슬래브지붕 단층, 현관 약 10.5㎡이 소재하여 이를 별도로 평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 조사시점 현재 "상아요양원"으로 이용중이며, 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
2 | 2021년2월9일 | 근저당권 | 수OOO | 2,640,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2021년2월17일 | 가처분 | 김OOOOOO | 소멸 | |
4 | 2021년3월2일 | 근저당권 | 유OO | 260,000,000원 | 소멸 |
5 | 2021년3월16일 | 가압류 | 임OO | 591,750,000원 | 소멸 |
6 | 2021년3월24일 | 근저당권 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
7 | 2021년3월24일 | 근저당권 | 피OOOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
8 | 2021년4월28일 | 강제경매 | 양OO | 소멸 | |
9 | 2021년4월30일 | 근저당권 | 민OO | 530,000,000원 | 소멸 |
10 | 2021년5월10일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
11 | 2022년2월17일 | 압류 | 용OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
2 | 2021년2월9일 | 근저당권 | 수OOO | 2,640,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2021년2월17일 | 가처분 | 김OOOOOO | 소멸 | |
4 | 2021년3월2일 | 근저당권 | 유OO | 260,000,000원 | 소멸 |
5 | 2021년3월16일 | 가압류 | 임OO | 591,750,000원 | 소멸 |
6 | 2021년3월24일 | 근저당권 | 김OO | 150,000,000원 | 소멸 |
7 | 2021년3월24일 | 근저당권 | 피OOOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
8 | 2021년4월28일 | 강제경매 | 양OO | 소멸 | |
9 | 2021년4월30일 | 근저당권 | 민OO | 530,000,000원 | 소멸 |
10 | 2022년2월17일 | 압류 | 용OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 57973 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.
위치는 경기도 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 용인시 처인구 중부대로1161번길 71 (삼가동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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