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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 송파구 송파대로20길 6에 위치한 숙박시설입니다.
매각기일은 2022.04.18(월) 이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송파대로20길 6 (문정동,메리제인호텔) | ||||
| 입찰기일 | 2022.04.18(월) | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2019타경6083 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 5,683,898,100원 | 최저입찰가 | (100%) 5,683,898,100원 | 입찰보증금 | (10%) 568,389,810원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 996.15㎡(301.34평) | 토지면적 | 249.60㎡(75.50평) |
사건번호 : 2019 타경 6083 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
문정동 61-15 | 대 | 249.6 ㎡ (75.50평) |
| 건물 |
송파대로20길 6 | 지2층 관광숙박시설 | 161.03 ㎡ (48.71평) |
| 송파대로20길 6 | 지1층 관광숙박시설 | 211.24 ㎡ (63.90평) | |
| 송파대로20길 6 | 1층 관광숙박시설 | 25.53 ㎡ (7.72평) | |
| 송파대로20길 6 | 2층 관광숙박시설 | 100.31 ㎡ (30.34평) | |
| 송파대로20길 6 | 3층 관광숙박시설 | 100.5 ㎡ (30.40평) | |
| 송파대로20길 6 | 4층 관광숙박시설 | 100.52 ㎡ (30.41평) | |
| 송파대로20길 6 | 5층 관광숙박시설 | 80.95 ㎡ (24.49평) | |
| 송파대로20길 6 | 6층 관광숙박시설 | 80.97 ㎡ (24.49평) | |
| 송파대로20길 6 | 7층 관광숙박시설 | 97.82 ㎡ (29.59평) | |
| 송파대로20길 6 | 8층 관광숙박시설 | 37.28 ㎡ (11.28평) |
인근은 각종 상업용 및 업무용 건물과 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 토지까지 각종 차량 접근 가능하며 인근으로 지하철 8호선 "문정역" 및 노선버스 , 마을버스 정류장 소재하여 전반적인 교통상황 보통임 [형태/이용상태] 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형의 토지임.
현재 관광숙박시설(소형호텔)의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 북측 및 서측으로 각각 노폭 10미터 및 8미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역 [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물로서(사용승인일:2019년 4월 18일)
외벽 : 복합패널 및 인조석 마감 등내벽 : 벽지, 타일, 목재인테리어 및 일부 몰탈위 페인팅 마감등창호 : 알루미늄샤시 창호마감 등임 [이용상태] 건축물대장 상 관광숙박시설(소형호텔)로서, 지하2층(사무실)과 지상1층(카운터 및 로비 등)을 제외한 지하1층 및 지상2층-지상8층은 총 29실의 객실로 구성되어 있으며 현재 영업은 개시하고 있지 않음.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방임급배수 및 위생설비, 엘리베이터, 냉난방설비, 주차장 등 되어 있음 [부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 본건은 건축물대장 상 현재 위반건축물(위반내용: 1층 외벽 및 필로티 보 하부 단열재 미시공)로 기재되어 있으며, 일부 마무리 보완공사가 필요한 것으로 조사 되었음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년1월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,042,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년4월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년5월1일 | 가처분 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2019년7월17일 | 가압류 | 연OO | 15,801,500원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월18일 | 가압류 | 김OO | 12,430,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년12월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년1월16일 | 가압류 | 이OO | 16,830,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년2월25일 | 가압류 | (OOOOOOO | 1,714,600,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년3월4일 | 압류 | 송OO | 소멸 | |
| 11 | 2020년3월6일 | 가압류 | 한OO | 90,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,042,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년6월24일 | 가처분 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2019년7월17일 | 가압류 | 연OO | 15,801,500원 | 소멸 |
| 6 | 2019년12월18일 | 가압류 | 김OO | 12,430,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년12월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년1월16일 | 가압류 | 이OO | 16,830,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년2월25일 | 가압류 | (OOOOOOO | 1,714,600,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년3월6일 | 가압류 | 한OO | 90,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2019 타경 6083 (서울동부지방법원)
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주소는 (058-56)서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동)입니다.
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위치는 서울특별시 송파구 법원로 101 (문정동 650) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납동) 입니다.
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