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▣ 위치 : 서울특별시 서초구 명달로 91, 10층 1006호 (서초동,더미켈란)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2020 타경 105228
▣ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매3계
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2020 타경 105228
▣ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매3계
감정가는 6,697,000,000원입니다만 최저입찰가는 4,286,080,000원(64%)입니다.
입찰일은 2022.03.22(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 428,608,000원 입니다.
입찰일은 2022.03.22(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 428,608,000원 입니다.
| 소재지 | 서울특별시 서초구 명달로 91, 10층 1006호 (서초동,더미켈란) 서울특별시 서초구 서초동 1494-4 |
||||
| 입찰기일 | 2022.03.22(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경105228 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 6,697,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 4,286,080,000원 | 입찰보증금 | (10%) 428,608,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 268.58㎡(81.25평) | 토지면적 | 60.92㎡(18.43평) |
사건번호 : 2020 타경 105228 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
명달로 91 | 3453.1 분의 60.92 | 60.92 ㎡ (18.43평) |
| 건물 |
명달로 91 | 10층 1006호 (서초동,더미켈란) 철근콘크리트라멘구조 | 268.58 ㎡ (81.25평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "서울고등학교" 북서측 인근 2종일반주거지역내 위치하며, 부근은 트라움하우스 2차, 3차, 5차단지와 고급단독주택, 다세대(빌라) 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 고급주택가로 형성되어 있으며, 주거지로서의 주위환경은 양호시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측과 남서측 인근에 지하철2호선 서초역과 방배역이 위치하고, 남측 인근의 효령로와 동측에 접한 명달로를 운행하는 노선버스 및 마을버스 정류장이인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 경사지붕 14층 중 10층 1006호(*.6호라인의 최상층부임.) 로 2005.06.23 사용승인 되었음. 2009년도 구입후 내부 인테리어공사를 하였으며, 하층부의 발코니는 거실과 방으로 확장되었고, 하층부의 외부발코니(테라스)에는 3섹션의 개인정원을상층부으 외부발코니(테라스)에 개인정원을 각기 조성하었음.(첨부사진참조.) 마감구조는 외벽: 화강석판재 붙임. 저층부는 대리석 치자임.
내벽: 거실, 주방, 욕실, 복도는 수입산 천연대리석 붙임. 방은 고급실크벽지 마감.
바닥: 거실, 주방, 욕실, 복도은 수입산 천연대리석 깔기이고, 방은 원목마루임.
창호: 알미늄샷시 시스템창호 복층유리임.
[이용상태] 복층구조의 아파트(하층부: 방2, 거실1, 주방1, 식당1, 발코니, 욕실/화장실2, 다용도실 등)
,(상층부: 방2, 욕실/화장실1, 드레스룸2, 발코니 등)로 이용되며, 하층부와 상층부의 외부발코니(테라스)는 정원(특수한 분재형 소나무등 식재됨.)으로 조성되어 있는 등 아파트와 고급단독주택의 혼합형인 특수한 구조상태로 이용됨.
[설비내역] 위생.급배수시설 구비되었고, 6호라인 전용승강기시설, 도시가스배관 및 가스보일러에 의한 개별난방구조, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지하주차장시설 및 계단실에부속 창고와 지하2층에 Guest Room(B2-24)이 별도 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 사다리형의 대체로 평탄한 지반이며, 더미켈란 아파트 건부지로 이용됨.
[인접도로상태] 동측으로 노폭 약20M 포장도로에, 남측과 서측 및 북측으로 노폭 약6M 정도의 포장도로에 각기 접하고 있음.
[토지이용계획] 토지기호(1), (2): 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2016-06-16) 접합).
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 조사됨.
기 타 : 집합건축물대장(전유부, 갑)상에 도시계획과-1789(2009.12.30)호에 의거 "위반 건축물" 표기됨.[(구조: 유리(경량철조)/새시. 용도: 다용도실, 면적: 10㎡]임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 북동측과 남서측 인근에 지하철2호선 서초역과 방배역이 위치하고, 남측 인근의 효령로와 동측에 접한 명달로를 운행하는 노선버스 및 마을버스 정류장이인근에 소재하여 이용사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트라멘조 철근콘크리트 경사지붕 14층 중 10층 1006호(*.6호라인의 최상층부임.) 로 2005.06.23 사용승인 되었음. 2009년도 구입후 내부 인테리어공사를 하였으며, 하층부의 발코니는 거실과 방으로 확장되었고, 하층부의 외부발코니(테라스)에는 3섹션의 개인정원을상층부으 외부발코니(테라스)에 개인정원을 각기 조성하었음.(첨부사진참조.) 마감구조는 외벽: 화강석판재 붙임. 저층부는 대리석 치자임.
내벽: 거실, 주방, 욕실, 복도는 수입산 천연대리석 붙임. 방은 고급실크벽지 마감.
바닥: 거실, 주방, 욕실, 복도은 수입산 천연대리석 깔기이고, 방은 원목마루임.
창호: 알미늄샷시 시스템창호 복층유리임.
[이용상태] 복층구조의 아파트(하층부: 방2, 거실1, 주방1, 식당1, 발코니, 욕실/화장실2, 다용도실 등)
,(상층부: 방2, 욕실/화장실1, 드레스룸2, 발코니 등)로 이용되며, 하층부와 상층부의 외부발코니(테라스)는 정원(특수한 분재형 소나무등 식재됨.)으로 조성되어 있는 등 아파트와 고급단독주택의 혼합형인 특수한 구조상태로 이용됨.
[설비내역] 위생.급배수시설 구비되었고, 6호라인 전용승강기시설, 도시가스배관 및 가스보일러에 의한 개별난방구조, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지하주차장시설 및 계단실에부속 창고와 지하2층에 Guest Room(B2-24)이 별도 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필1단의 사다리형의 대체로 평탄한 지반이며, 더미켈란 아파트 건부지로 이용됨.
[인접도로상태] 동측으로 노폭 약20M 포장도로에, 남측과 서측 및 북측으로 노폭 약6M 정도의 포장도로에 각기 접하고 있음.
[토지이용계획] 토지기호(1), (2): 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2016-06-16) 접합).
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 조사됨.
기 타 : 집합건축물대장(전유부, 갑)상에 도시계획과-1789(2009.12.30)호에 의거 "위반 건축물" 표기됨.[(구조: 유리(경량철조)/새시. 용도: 다용도실, 면적: 10㎡]임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,354,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,900,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년6월27일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,000,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년5월15일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,450,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월22일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년5월28일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 810,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월22일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2020년6월29일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2020년11월20일 | 압류 | 서OO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 105228 (서울중앙지방법원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 105228 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 명달로 91, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 서울특별시 서초구 서초동 1494-4에 위치한 물건입니다.
서울 #서초구아파트경매 입찰법원은 서울중앙지방법원이고
주소는 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)입니다.
서울중앙지방법원의 관할지역은 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구입니다.
주소는 (065-94)서울특별시 서초구 서초중앙로 157 (서초동)입니다.
서울중앙지방법원의 관할지역은 종로구, 중구, 강남구, 서초구, 관악구, 동작구입니다.
사건번호는 2020 타경 105228입니다.
#서울아파트경매 관할등기소는 서울중앙지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 서울특별시 서초구 법원로3길 14 (서초동 1707-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 6,697,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 4,286,080,000원입니다.
사건번호 #2020타경105228 관할세무소는 서초세무소이고
위치는 서울특별시 강남구 테헤란로 114 (역삼동) 역삼빌딩 3,4층 입니다.
위치는 서울특별시 강남구 테헤란로 114 (역삼동) 역삼빌딩 3,4층 입니다.
입찰보증금은 (10%) 428,608,000원을 준비하시면 됩니다.
서울 #서초구매매 #서초동경매 1494-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,000,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경105228 사건은 03월 22일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.22(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 서초구 아파트경매] 서초구 명달로 91, 10층 경매 # 2020타경105228
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