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감정가는 991,057,580원입니다만 최저입찰가는 693,740,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.03.28(월) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 69,374,000원 입니다.

    ★ 위치 : 충청남도 아산시 배방읍 세출리 344-5
    ★ 유형 : 다가구
    ★ 사건번호 : 2021 타경 2225
    ★ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매3계

소재지	충청남도 아산시 배방읍 세출리 344-5
입찰기일	2022.03.28(월) 10:00,14:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경2225	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	991,057,580원	최저입찰가	(70%) 693,740,000원	입찰보증금	(10%) 69,374,000원
물건종류	다가구	건물면적	656.40㎡(198.56평)	토지면적	520.00㎡(157.30평)

사건번호 : 2021 타경 2225 (대전지방법원 천안지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	세출리 344-5	대	444 ㎡ (134.31평)
	세출리 344-11	도로	76 ㎡ (22.99평)
건물	호서로125번길 5-4	1층 계단실	26.31 ㎡ (7.96평)
	호서로125번길 5-4	2층 다가구주택	237.68 ㎡ (71.90평)
	호서로125번길 5-4	3층 다가구주택	237.68 ㎡ (71.90평)
	호서로125번길 5-4	4층 다가구주택	154.73 ㎡ (46.81평)

[위치/주위환경] 본건 기호 1, 3은 충청남도 아산시 배방읍 세출리 ＜호서대학교 아산캠퍼스＞ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다가구주택), 근린생활시설, 임야 등이 주로 분포하는 환경임.
[교통상황] 본건 기호 1, 3까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 기호 1은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형으로 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용 중임.
본건 기호 3은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형으로 도로 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 기호 1 동측으로 노폭 약 4M, 남측으로 노폭 약 3M 포장도로에 접함.
본건 기호 3은 현황 도로로 동측으로 노폭 약 5M 도로와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호 3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상. 기타 없음.
[건물구조] 본건 기호 2는 철근콘크리트구조, 평지붕 지상 4층 건물로,외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시조 창호임.
[이용상태] 본건 기호 2는 단독주택(다가구주택)으로, 2층 6개호, 3층 6개호, 4층 3개 호로 이용 중임.
[설비내역] 본건 기호 2 건물은 전기, 위생, 난방, 승강기, 피로티 주차장, 감시카메라 설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호 2 건물에 소재하는 옥탑 등은 건물의 부합물로 판단하였음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상. 기타 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2019년3월25일	근저당권	대OOOOOOOOOOOOOOOOO	910,000,000원	소멸기준
3	2021년3월25일	임의경매	대OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2019년3월25일	근저당권	대OOOOOOOOOOOOOOOOO	910,000,000원	소멸기준
3	2021년3월25일	임의경매	대OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
4	2021년3월26일	임차권설정	이OO	35,000,000원	소멸
5	2021년4월7일	임차권설정	조OO	35,000,000원	소멸
6	2021년4월13일	임차권설정	이OO	30,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 2225 (대전지방법원 천안지원)

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이 물건은 충청남도 아산시 배방읍 세출리 344-5에 위치한 물건입니다.

충남 #아산다가구경매 입찰법원은 천안지원이고
주소는 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476)입니다.
천안지원의 관할지역은 천안시, 아산시입니다.

사건번호는 2021 타경 2225입니다.

#충남다가구경매 관할등기소는 대전지방법원 천안지원 아산등기소이고
위치는 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 991,057,580원 입니다만, 최저입찰가는 693,740,000원입니다.

사건번호 #2021타경2225 관할세무소는 아산세무소이고
위치는 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 69,374,000원을 준비하시면 됩니다.

충남 #아산매매 #배방읍경매 세출리 344-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 714,286,223원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경2225 사건은 03월 28일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.28(월) 10:00,14:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

[충남 아산시 다가구경매] 아산시 배방읍 세출리 344-5 경매 # 2021타경2225

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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