고양시 공장경매전문 <<경기도 고양시 일산동구 사리현동 170-2>>2021타경3584 ◈사리현동공장경매

 

 

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오늘은 경기 고양시 일산동구 사리현동에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2021타경3584 부동산강제경매사건이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,087,243,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,161,070,000원입니다.
건물면적은 1,774.16㎡(536.68평)입니다. 토지면적은 2,961.00㎡(895.70평)입니다.

소재지	경기도 고양시 일산동구 사리현동 170-2
입찰기일	2022.03.10(목) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경3584	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	3,087,243,400원	최저입찰가	(70%) 2,161,070,000원	입찰보증금	(10%) 216,107,000원
물건종류	공장	건물면적	1,774.16㎡(536.68평)	토지면적	2,961.00㎡(895.70평)

사건번호 : 2021 타경 3584 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사리현동 170-2	공장용지	2176 ㎡ (658.24평)
	사리현동 170-5	도로	40 ㎡ (12.10평)
	사리현동 170-8	하천	53 ㎡ (16.03평)
	사리현동 170-9	도로	11 ㎡ (3.33평)
	사리현동 171-2	임야	681 ㎡ (206.00평)
건물	성현로659번길 113	1층 공장	837 ㎡ (253.19평)
	성현로659번길 113	2층 공장	744.66 ㎡ (225.26평)
제시외건물	사리현동 170-2	창고	178.5 ㎡ (54.00평)
	사리현동 170-2	창고	14 ㎡ (4.24평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 전/답 등의 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대상물건(1)은 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘공업용’ 으로 이용중임.
대상물건(3,5)는 지목 및 현황"도로"임.
대상물건(4)는 지목이 "하천"으로서 "하천부지" 상태임.
대상물건(6)은 인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘잡종지(부속토지)’로 이용중임.
[도로상태] 대상물건(1,3-5)는 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접함.
대상물건(6)은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입가능함.
[토지이용계획] 대상물건(1) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
대상물건(3) 계획관리지역, 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도 문의)), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 보전관리지역(2015-08-04), 하천(2015-02-27)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 하천구역＜하천법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
대상물건(4) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 하천(2015-02-27) (저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 소하천예정지＜소하천정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 하천구역＜하천법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
대상물건(5) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
대상물건(6) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[제시외 물건] ㅡ [공부와의 차이] 대상물건(6)의 공부상 지목은"임야"이나 현황"부속토지(잡종지)"상태임.
[참고사항] ㅡ [건물구조] - 대상물건 일련번호 2-(가) 경량철골조 경사지붕 2층건으로서,외 벽 : 판넬 및 치장벽돌쌓기 마감 등내 벽 : 판넬 및 실내인테리어 마감 등창 호 : 샤시 창호 마감 등으로 탐문조사됨.
[이용상태] 대상물건 일련번호 2-(가)는 공장으로 이용중임.
[설비내역] 대상건물은 기본적인 전기설비, 위생?급배수설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] 대상 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.
[공부와의 차이] ㅡ [참고사항] 대상물건의 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년8월2일	근저당권	대OOOOOOO	2,220,000,000원	소멸기준
3	2020년12월1일	근저당권	대OOOOOOO	180,000,000원	소멸
4	2021년2월2일	가압류	근OOOOO	89,067,350원	소멸
5	2021년3월26일	압류	국		소멸
6	2021년4월1일	가압류	기OOOOO	516,500,000원	소멸
7	2021년4월5일	가압류	(OOOOOOO	85,507,100원	소멸
8	2021년5월31일	강제경매	김OOOOOO		소멸
9	2021년7월23일	압류	영OOO		소멸
10	2021년8월5일	가압류	중OOOOOOOOO	83,000,018원	소멸
11	2021년8월20일	가압류	중OOOOO	267,431,513원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년8월2일	근저당권	대OOOOOOO	2,220,000,000원	소멸기준
3	2020년12월1일	근저당권	대OOOOOOO	180,000,000원	소멸
4	2021년3월26일	압류	국		소멸
5	2021년4월1일	가압류	기OOOOO	516,500,000원	소멸
6	2021년4월5일	가압류	(OOOOOOO	85,507,100원	소멸
7	2021년5월31일	강제경매	김OOOOOO		소멸
8	2021년8월5일	가압류	중OOOOOOOOO	83,000,018원	소멸
9	2021년8월20일	가압류	중OOOOO	267,431,513원	소멸

사건번호 : 2021 타경 3584 (의정부지방법원 고양지원)

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** 공장 경매 ** 2021 타경 3584 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 170-2에 위치한 물건입니다.

경기 #고양공장경매 입찰법원은 고양지원이고
주소는 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209입니다.
고양지원의 관할지역은 고양시, 파주시입니다.

사건번호는 2021 타경 3584입니다.

#경기공장경매 관할등기소는 의정부지방법원 고양지원 고양등기소이고
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,087,243,400원 입니다만, 최저입찰가는 2,161,070,000원입니다.

사건번호 #2021타경3584 관할세무소는 고양세무소이고
위치는 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 216,107,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #고양매매 #일산동구경매 사리현동 170-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 15,645,660원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3584 사건은 03월 10일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.10(목) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 고양시 공장경매] 고양시 일산동구 사리현동 170-2 경매 # 2021타경3584

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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