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광주공장경매 광산구 연산동 1172
2021타경4831
감정가 : 6,118,236,500
최저가 : 4,282,766,000
매각기일 : 2022.02.17(목) 10:00
2021타경4831
소재지 - 광주광역시 광산구 연산동 1172
감정가 : 6,118,236,500
최저가 : 4,282,766,000
매각기일 : 2022.02.17(목) 10:00
| 소재지 | 광주광역시 광산구 연산동 1172 | ||||
| 입찰기일 | 2022.02.17(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경4831 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 |
| 감정평가액 | 6,118,236,500원 | 최저입찰가 | (70%) 4,282,766,000원 | 입찰보증금 | (10%) 428,276,600원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,200.00㎡(968.00평) | 토지면적 | 8,646.30㎡(2,615.51평) |
사건번호 : 2021 타경 4831 (광주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
연산동 1172 | 공장용지 | 8646.3 ㎡ (2,615.51평) |
| 건물 |
평동산단8번로 84-12 | 단층 공장 | 800 ㎡ (242.00평) |
| 평동산단8번로 84-12 | 단층 공장 | 800 ㎡ (242.00평) | |
| 평동산단8번로 84-12 | 단층 공장 | 800 ㎡ (242.00평) | |
| 평동산단8번로 84-12 | 단층 공장 | 800 ㎡ (242.00평) |
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 연산동 소재 "평동제3차산업단지내"에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 나지 등으로 이루어진 산업단지이며, 제반 입지여건은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지로, 공업용 부지로 이용중임.
[도로상태] 광대소각으로, 남서측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역(2020-08-03), 지구단위계획구역(2019-06-05), 대로3류(폭 25M-30M)(2020-05-29)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-05-29)(접합) , 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] -기호 (2)-(5) 건물 공히, 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕임) 단층으로서, 건물최고높이 : 8.65m 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감 내벽 : 샌드위치판넬 등 바닥 : 에폭시, 타일 등 창호 : 새시창임.
주기둥 : H-Beam(500x200mm)
-기호 (2) 건물 일부 중층부분 외벽 : 칼라징크판넬 등 마감 내부 : 중층의 하부는 데코타일, 벽지, 장판 등 마감으로 사무실 및 휴게실 인테리어 되어있고, 중층의 상부 공간은 공실 상태임.
[이용상태] 기호 (2)- (5) 건물 공히, 공장으로 이용중이고, 기호 (2) 건물 일부는 사무실 및 휴게실 등으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 환기시설, 전기판넬(휴게실 부분), 기타부대설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 특이사항 없음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지로, 공업용 부지로 이용중임.
[도로상태] 광대소각으로, 남서측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역(2020-08-03), 지구단위계획구역(2019-06-05), 대로3류(폭 25M-30M)(2020-05-29)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-05-29)(접합) , 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] -기호 (2)-(5) 건물 공히, 일반철골구조 기타지붕(판넬지붕임) 단층으로서, 건물최고높이 : 8.65m 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감 내벽 : 샌드위치판넬 등 바닥 : 에폭시, 타일 등 창호 : 새시창임.
주기둥 : H-Beam(500x200mm)
-기호 (2) 건물 일부 중층부분 외벽 : 칼라징크판넬 등 마감 내부 : 중층의 하부는 데코타일, 벽지, 장판 등 마감으로 사무실 및 휴게실 인테리어 되어있고, 중층의 상부 공간은 공실 상태임.
[이용상태] 기호 (2)- (5) 건물 공히, 공장으로 이용중이고, 기호 (2) 건물 일부는 사무실 및 휴게실 등으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 환기시설, 전기판넬(휴게실 부분), 기타부대설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 특이사항 없음.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 가OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년12월1일 | 근저당권 | 산OOOOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월1일 | 지상권 | 산OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2020년12월1일 | 근저당권 | 토OOOOOOOO | 2,500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월9일 | 근저당권 | 표OO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년5월18일 | 가압류 | 기OOOOO | 63,155,190원 | 소멸 |
| 7 | 2021년6월24일 | 임의경매 | 토OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년7월29일 | 근저당권 | 박OO | 530,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년9월1일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 100,093,372원 | 소멸 |
| 10 | 2021년11월8일 | 압류 | 광OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 가OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년4월5일 | 근저당권 | 산OOOOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년4월27일 | 근저당권 | 토OOOOOOOO | 2,500,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월18일 | 가압류 | 기OOOOO | 63,155,190원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월24일 | 임의경매 | 토OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년7월8일 | 근저당권 | 표OO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월29일 | 근저당권 | 박OO | 530,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년9월1일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 100,093,372원 | 소멸 |
| 9 | 2021년11월8일 | 압류 | 광OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4831 (광주지방법원)
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** 공장 경매 ** 2021 타경 4831 ** 급매 ** 공장 매매
이 물건은 광주광역시 광산구 연산동 1172에 위치한 물건입니다.
광주 #광산구공장경매 입찰법원은 광주지방법원이고
주소는 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)입니다.
광주지방법원의 관할지역은 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군입니다.
주소는 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)입니다.
광주지방법원의 관할지역은 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군입니다.
사건번호는 2021 타경 4831입니다.
#광주공장경매 관할등기소는 광주지방법원 본원 등기국이고
위치는 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 6,118,236,500원 입니다만, 최저입찰가는 4,282,766,000원입니다.
사건번호 #2021타경4831 관할세무소는 서광주세무소이고
위치는 광주광역시 서구 상무민주로 6번길 31(쌍촌동) 입니다.
위치는 광주광역시 서구 상무민주로 6번길 31(쌍촌동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 428,276,600원을 준비하시면 됩니다.
광주 #광산구매매 #연산동경매 1172은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,892,068,956원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4831 사건은 02월 17일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.02.17(목) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
[광주시 광산구 공장경매] 광산구 연산동 1172 경매 # 2021타경4831
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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