서울 양천구 목동.목동신시가지아파트경매28평형 목동아파트매매비교 № 2021 타경 105078

 

 

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서울 양천구 목동 902 에 있는 아파트
서울남부지방법원 2021타경105078이고요
감정가격은 1,190,500,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,190,500,000원입니다.
2022.01.25(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물지분매각입니다.

소재지	서울특별시 양천구 목동서로 70, 제214동 제3층 제301호 (목동, 목동신시가지아파트) 서울특별시 양천구 목동 902
입찰기일	2022.01.25(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경105078	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	1,190,500,000원	최저입찰가	(100%) 1,190,500,000원	입찰보증금	(10%) 119,050,000원
물건종류	아파트	건물면적	72.00㎡(21.78평)	토지면적	65.96㎡(19.95평)

사건번호 : 2021 타경 105078 (서울남부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목동서로 70	155041.1 분의 65.96	65.96 ㎡ (19.95평)
건물	목동서로 70	제3층 제301호 (목동, 목동신시가지아파트) 철근콩크리트구조	72 ㎡ (21.78평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "신목중학교" 동측 인근에 위치하는 목동신시가지아파트(2단지)에 위치하며, 부근은 목동신시가지아파트(1단지)-(6단지)의 대단위 아파트지대를 이루고 있고, 영도초등학교,신목중학교 등 교육기관, 학훤, 금융기관 등 생활편시설 등이 혼재하고 있어 비교적 주거환경은 양호시됨.
[교통상황] 본건까지 챠량출입 가능하며, 남측 근거리에 지하철 5호선 오목교역이 위치하고, 목동중앙로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 중 3층 301호로서 1986.09.30 사용승인 되었음.
마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용타일 마감 창호: 하이샷시창호 복층유리임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실1, 주방/식당2, 욕실/화장실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 굽배수.위생시설 구비되었고, 승강기시설, 열병합지역난방, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기시설 등 설치 되었음.
[토지형상/이용상태] 1필지 부정형의 평탄한 지반으로 목동신시가지아파트(2단지) 건부지로 이용됨.
[인접도로상태] 남동측과 북서측으로 으로 노폭 약약25M 포장도로에, 남측과 북측으로 노폭 약15M 포장도로에 각기 접합.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역,)향후 지구단위계획수립시 종세분 검토 조정), 지구단위계획구역, 대로3류(폭15M-20m)(접합).
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도(77-257M)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법룰＞, 토지거래계약에관한 허가구역, 도시관리계힉 입안중(지구단위계획구역 변경 입안).
＜추가기재＞ 공동쥬택.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 소유자가 거주하고 있는 것으로 탐문됨.
기 타 : 본건 평가는 의뢰지분(1/2)만의 평가임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2		소유권	유OO		소멸
3	2010년12월20일	근저당권	정OOOOOOO	660,000,000원	소멸기준
4	2011년12월23일	근저당권	정OOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2019년9월17일	가압류	서OO	100,000,000원	소멸
6	2021년5월11일	강제경매	서OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 105078 (서울남부지방법원)

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이 물건은 서울특별시 양천구 목동 902에 위치한 물건입니다.

서울 #양천구아파트경매 입찰법원은 서울남부지방법원이고
주소는 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동)입니다.
서울남부지방법원의 관할지역은 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구입니다.

사건번호는 2021 타경 105078입니다.

#서울아파트경매 관할등기소는 서울남부지방법원 본원 등기국이고
위치는 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,190,500,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,190,500,000원입니다.

사건번호 #2021타경105078 관할세무소는 양천세무소이고
위치는 서울특별시 양천구 목동동로 165 (신정동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 119,050,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #양천구매매 #목동경매 902은 부동산강제경매이고 청구금액은 125,084,931원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경105078 사건은 01월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.01.25(화) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 양천구 아파트경매] 양천구 목동서로 70, 제214동 경매 # 2021타경105078

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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