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감정가 2,595,040,490원인 강원 화천군 사내면에 있는 주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 1,264,190,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 2020타경3693이며 입찰일은 2022.01.17(월) 10:00입니다.
소재지 | 강원도 화천군 사내면 명월리 236 | ||||
입찰기일 | 2022.01.17(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
사건번호 | 2020타경3693 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 |
감정평가액 | 2,595,040,490원 | 최저입찰가 | (49%) 1,264,190,000원 | 입찰보증금 | (10%) 126,419,000원 |
물건종류 | 주택 | 건물면적 | 893.02㎡(270.14평) | 토지면적 | 42,244.00㎡(12,778.81평) |
사건번호 : 2020 타경 3693 (춘천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
토지 |
명월리 236 | 전 | 39927 ㎡ (12,077.92평) |
명월리 236-1 | 대 | 990 ㎡ (299.48평) | |
명월리 236-2 | 대 | 886 ㎡ (268.02평) | |
명월리 236-3 | 전 | 71 ㎡ (21.48평) | |
명월리 237 | 창고용지 | 370 ㎡ (111.93평) | |
건물 |
수피령로 661-247 | 단층 다가구주택 | 65.13 ㎡ (19.70평) |
수피령로 661-247 | 단층 다가구주택 | 58.41 ㎡ (17.67평) | |
수피령로 661-247 | 단층 다가구주택 | 63.96 ㎡ (19.35평) | |
명월리 236-2 | 1층 다가구주택 | 124 ㎡ (37.51평) | |
명월리 236-2 | 2층 다가구주택 | 74.4 ㎡ (22.51평) | |
명월리 236-2 | 1층 다가구주택 | 124 ㎡ (37.51평) | |
명월리 236-2 | 2층 다가구주택 | 74.4 ㎡ (22.51평) | |
제시외건물 | 수피령로 661-247 | 주택 | 35.07 ㎡ (10.61평) |
수피령로 661-247 | 창고 | 3 ㎡ (0.91평) | |
수피령로 661-247 | 주택 | 18.81 ㎡ (5.69평) | |
수피령로 661-247 | 보일러실 | 3.04 ㎡ (0.92평) | |
수피령로 661-247 | 주택 | 32.80 ㎡ (9.92평) | |
수피령로 661-247 | 보일러실 | 5.60 ㎡ (1.69평) | |
명월리 236-2 | 주택 | 30 ㎡ (9.08평) | |
명월리 236-2 | 통로 | 30 ㎡ (9.08평) | |
명월리 236-2 | 계단 및 보일러실 | 9.2 ㎡ (2.78평) | |
명월리 236-2 | 주택 | 18 ㎡ (5.45평) | |
명월리 236-2 | 통로 | 18 ㎡ (5.45평) | |
명월리 236-2 | 주택 | 30 ㎡ (9.08평) | |
명월리 236-2 | 통로 | 30 ㎡ (9.08평) | |
명월리 236-2 | 계단 및 보일러실 | 9.2 ㎡ (2.78평) | |
명월리 236-2 | 주택 | 18 ㎡ (5.45평) | |
명월리 236-2 | 통로 | 18 ㎡ (5.45평) |
춘천지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 126,419,000원을 준비하시면 됩니다.
*일괄매각. 제시외 건물 등 포함 *목록1,4-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 전용허가 없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있다는 홍천군 사내면장 사실조회회신 있음, 일부 도로임(정확한 경계 및 면적은 측량요함) *목록1-매각대상 아닌 소유자 미상의 단독주택(시멘트벽돌조 스레트지붕), 이동 및 철거 용이한 컨테이너 1동(감정평가서 상 "ㄷ"부분), 철파이프조 하우스 1동, 창고(철파이프조 천막지붕) 1동, 창고(목조 썬라이트지붕 및 판넬지붕) 5동, 정자 2동(목조 목조지붕 및 목조 아스팔트슁글지붕) 소재함(법정지상권 성립여부 불분명), 토지 경계지상에 제시외 물건(블럭조 슬라브지붕, 인근 주민이 사용하는 수도관련 화천군 시설물로 조사됨)이 소재하나, 그 편입 부분 미미함(정확한 위치 및 면적은 별도 확인요함) *목록2-일부 도로임 *목록5-지상 콘크리트 기초물 포함, 등기부등본상 저온저장고 등재되어 있으나 소재 불분명함(별도 확인요함) *목록9,10-등기사항증명서상 "철근콘크리트구조 기와지붕'으로 되어 있으나 일반건축물대장상 "철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕"인 바, 일반건축물대장 기준으로 평가함, 등기사항증명서상은 "건축법상 사용승인 받지 않은 건물"로 되어 있으나 일반건축물대장상 "2019.12.16." 사용승인 받은 것으로 되어 있음이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
2 | 2013년10월25일 | 근저당권 | 곡OOOOOOOO | 624,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2013년10월25일 | 지상권 | 곡OOOOOOOO | 소멸 | |
4 | 2015년1월28일 | 근저당권 | 장OO | 75,000,000원 | 소멸 |
5 | 2015년5월29일 | 근저당권 | 이OO | 75,000,000원 | 소멸 |
6 | 2016년5월31일 | 근저당권 | 양OO | 300,000,000원 | 소멸 |
7 | 2017년7월10일 | 근저당권 | 이OO | 70,000,000원 | 소멸 |
8 | 2019년11월18일 | 근저당권 | 윤OO | 600,000,000원 | 소멸 |
9 | 2020년2월17일 | 가압류 | 김OO | 108,459,541원 | 소멸 |
10 | 2020년10월21일 | 임의경매 | 윤OO | 소멸 | |
11 | 2020년11월25일 | 임의경매 | 곡OOOOOOOO | 소멸 | |
12 | 2021년3월29일 | 임의경매 | 박OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
2 | 2013년10월25일 | 근저당권 | 곡OOOOOOOO | 624,000,000원 | 소멸기준 |
3 | 2016년5월31일 | 근저당권 | 양OO | 300,000,000원 | 소멸 |
4 | 2017년7월10일 | 근저당권 | 이OO | 70,000,000원 | 소멸 |
5 | 2019년11월18일 | 근저당권 | 윤OO | 600,000,000원 | 소멸 |
6 | 2020년2월17일 | 가압류 | 김OO | 108,459,541원 | 소멸 |
7 | 2020년10월21일 | 임의경매 | 윤OO | 소멸 | |
8 | 2020년11월25일 | 임의경매 | 곡OOOOOOOO | 소멸 | |
9 | 2021년3월29일 | 임의경매 | 박OO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 3693 (춘천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
주소는 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)입니다.
춘천지방법원의 관할지역은 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)입니다.
위치는 강원도 화천군 화천읍 상승로 102 (상리 49-5) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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