경매대행 김병기이사[인천시 강화군 10층숙박시설경매] 강화군 삼산면 석포리 산8-3 경매 # 2016타경2927 **유치권

 

 

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2016타경2927

인천지방법원의 경매 목적물로 감정가 11,838,576,720원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 6% 저감되어 682,470,000원으로
2021.06.01(화) 10:00 인천지방법원 경매13계 전화 :에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소재지	인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산8-3
입찰기일	2021.06.01(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2016타경2927	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	11,838,576,720원	최저입찰가	(6%) 682,470,000원	입찰보증금	(20%) 136,494,000원
물건종류	숙박시설	건물면적	12,397.14㎡(3,750.13평)	토지면적

사건번호 : 2016 타경 2927 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
건물	석포리 산8-3	1층 숙박시설	756.75 ㎡ (228.92평)
	석포리 산8-3	2층 숙박시설	864.81 ㎡ (261.61평)
	석포리 산8-3	3층 숙박시설	956.61 ㎡ (289.37평)
	석포리 산8-3	4층 숙박시설	956.61 ㎡ (289.37평)
	석포리 산8-3	5층 숙박시설	956.61 ㎡ (289.37평)
	석포리 산8-3	6층 숙박시설	956.61 ㎡ (289.37평)
	석포리 산8-3	7층 숙박시설	956.61 ㎡ (289.37평)
	석포리 산8-3	8층 숙박시설	956.61 ㎡ (289.37평)
	석포리 산8-3	9층 숙박시설	956.61 ㎡ (289.37평)
	석포리 산8-3	10층 숙박시설	956.61 ㎡ (289.37평)
	석포리 산8-3	지하1층 숙박시설	1726.20 ㎡ (522.18평)
	석포리 산8-3	지하2층 숙박시설	1039.50 ㎡ (314.45평)
제시외건물	석포리 산8-3	계단실 및 기계실	178.50 ㎡ (54.00평)
	석포리 산8-3	계단실 및 기계실	178.50 ㎡ (54.00평)

2016타경2927 사건은 인천 #강화매매 #삼산면경매 석포리 산8-3 숙박시설경매로써 부동산강제경매입니다.
인천지방법원 13계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (20%) 136,494,000원을 준비하시면 됩니다.
1. 제시외 건물 포함 2. 사용승인을 득하지 못한 건물로 공사중단된 상태임(일반건축물대장상 미등재), 건축인허가내용, 사용승인 여부 등 재확인 요함. 3. 전반적으로 골조공사는 되어 있는 상태로 내부 전기 등의 배관설치는 되어 있으나 각 층 객실의 난방설비, 소화설비, 자체전력설비, 오폐수정화설비(정화조 설치됨), 위생설비(탱크 설치됨) 등이 미설치상태임(감정평가서 참조). 4. 등기사항전부증명서상 용도는 관광숙박시설로 등재되어 있으나 탐문조사상 각 층 객실은 '콘도'로 이용할 것으로 확인됨. 5. 본건 건물의 정확한 공사 중단 시기는 알 수 없으나 공사 중단으로 인하여 기존에 건설된 시설물의 노후화가 진행되고 있으며 일부 층의 창호 및 외벽 마감재 등이 파손된 상태임. 6. 본건 건물의 전기설비 및 E/V설비가 완성되지 못한 관계로 건물 내부에 일체 전기를 사용할 수 없으며 각 층에 공사시 사용하던 모래 및 자제 등이 방치되어 있음. 7. 공사현장 입구에 유치권 및 불법 건축물 표시가 부착되어 있음. 건물에 대하여 유치권 사실여부 및 건물의 위치, 이용상황, 경계면적 및 건물의 가동상태 등 재확인 요함. 8. 2013. 8. 19. 유명호,유병호로부터 금2,850,000,000원, 이태하로부터 금283,000,000원, 김면규로부터 금772,128,000원, 이달숙으로부터 금482,800,000원, 구충근으로부터 금96,580,000원, 임성근으로부터 금32,000,000원, 신정수로부터 금450,000,000원, 2013.11.26.케이티엔지종합건설로부터 금8,758,200,000원의 유치권신고(공사대금)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 9. 특별매각조건으로서 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.이므로 참고하시기 바랍니다.

물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.

법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.

낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.

 

사건번호 : 2016 타경 2927 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2016 타경 2927 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 강화군 삼산면 석포리 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

인천 #강화숙박시설경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

#인천숙박시설경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 강화등기소이고
위치는 인천시 강화군 강화읍 강화대로 300 (갑곳리 340-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

사건번호 #2016타경2927 관할세무소는 김포세무소이고
위치는 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동) 입니다.

인천 #강화매매 #삼산면경매 석포리 산8-3은 부동산강제경매이고 청구금액은 250,000,000원 입니다.

2016타경2927 사건은 06월 01일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 20%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이 물건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산8-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2016 타경 2927입니다.

감정가는 11,838,576,720원 입니다만, 최저입찰가는 682,470,000원입니다.

입찰보증금은 (20%) 136,494,000원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2021.06.01(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 강화군 숙박시설경매] 강화군 삼산면 석포리 산8-3 경매 # 2016타경2927

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