♣ 공장경매/충청권 공장
청주공장경매 청주시 상당구 서운동 38-2 공장 ▶ 2022 타경 2271
이지옥션
2023. 7. 30. 20:42
부동산경매정보 이지옥션
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▶ 위치 : 충청북도 청주시 상당구 서운동 38-2
▶ 유형 : 공장
▶ 사건번호 : 2022 타경 2271
▶ 집행법원 : 청주지방법원 경매4계
▶ 유형 : 공장
▶ 사건번호 : 2022 타경 2271
▶ 집행법원 : 청주지방법원 경매4계
감정가는 5,099,471,600원입니다만 최저입찰가는 5,099,471,600원(100%)입니다.
입찰일은 2023.08.09(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 509,947,160원 입니다.
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| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 서운동 38-2 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.09(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경2271 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정평가액 | 5,099,471,600원 | 최저입찰가 | (100%) 5,099,471,600원 | 입찰보증금 | (10%) 509,947,160원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,255.73㎡(379.86평) | 토지면적 | 1,686.20㎡(510.08평) |
사건번호 : 2022 타경 2271 (청주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
서운동 38-2 | 대 | 1686.2 ㎡ (510.08평) |
| 건물 |
서운동 38-2 | 단층 공장 | 548.762 ㎡ (166.00평) |
| 서운동 38-2 | 단층 점포 | 105.785 ㎡ (32.00평) | |
| 서운동 38-2 | 단층 점포 | 23.14 ㎡ (7.00평) | |
| 서운동 38-2 | 단층점포 | 46.78 ㎡ (14.15평) | |
| 서운동 38-2 | 단층 점포 | 39.669 ㎡ (12.00평) | |
| 서운동 38-2 | 1층 창고 | 66.116 ㎡ (20.00평) | |
| 서운동 38-2 | 2층 창고 | 66.116 ㎡ (20.00평) | |
| 서운동 38-2 | 단층 점포 | 33.058 ㎡ (10.00평) | |
| 서운동 38-2 | 단층 점포 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 제시외건물 | 서운동 38-2 | 점포,창고 | 36.8 ㎡ (11.13평) |
| 서운동 38-2 | 창고 | 38.8 ㎡ (11.74평) | |
| 서운동 38-2 | 창고 | 19.6 ㎡ (5.93평) | |
| 서운동 38-2 | 창고 | 19.50 ㎡ (5.90평) | |
| 서운동 38-2 | 창고 | 96.8 ㎡ (29.28평) | |
| 서운동 38-2 | 작업장 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 서운동 38-2 | 창고 | 28.4 ㎡ (8.59평) | |
| 서운동 38-2 | 창고 | 8.4 ㎡ (2.54평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 상당구 서운동 소재 " 성안동주민센타" 서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 각종 생활편익시설 등으로 형성되어 있는 노선상가 지대이며, 남측 후면은 빌라, 소규모 점포 등이 소재하는 주상복합지대로 본건 인근의 교통시설, 고객의 유동성 등을 고려할 때 상업용으로서의 입지여견은 양호함.
[교통상황] 제차량의 접근이 가능하며, 북측으로 용암로, 동측으로 대성로와 각각 접하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반 교통상황은 편리함.
[형태/이용상태] 부정형의 평탄한 토지로 접면도로와 등고이며, 건부지(점포, 창고, 작업장외)로 이용되고 있음.
[도로상태] 북측으로 소로(약10m)의 일방통행도로, 동측으로 중로(약20m), 남측으로 세로(약4m)의 포장도로와 3면이 접하고 있으며, 도로 상태는 양호함.
[토지이용계획] 기호(1):도시지역,일반상업지역,경관지구(원도심경관지구,근대문화1지구(기준높이:44m),교통광장(2008.12.26)(저촉),소로3류(폭 8m미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(저촉)
가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 건물감정 평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 목조, 블럭조 스레트지붕 단층으로벽체 및 바닥 : 세멘몰탈 마감 등.
기호(3): 목조와즙 단층으로벽체: 세멘몰탈 마감 등기호(4-7): 목조와즙 스레트 단층으로벽체: 세멘몰탈 및 판넬 마감바닥: 세멘몰탈 마감기호(8): 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로내외벽: 몰탈위 페인팅창호: 알미늄 샷시창임.
[이용상태] 기호(2): 작업장, 사무실, 창고(대흥공업사)
기호(3,4,7): 점포(공실)
기호(5,8): 점포(종합전자)
기호(6): 창고(공실)
[설비내역] 기호(2,8): 위생 및 급배수설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 구조.규모. 사용자재 등을 고려하여 평가하되, 대부분이 장기간 공실상태로 현상 등은 불량함.
[공부와의 차이] 기호(2,4-7)은 상기 (1)건물의 구조와 같이 공부와 실제가 다소 상이하며, 신축후 계속적으로 사용 및 유지를 위해 지붕수리, 용도변경이 되었으나 대체로 동일성이 인정되어 공부상 면적을 기준하여 평가 하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 제차량의 접근이 가능하며, 북측으로 용암로, 동측으로 대성로와 각각 접하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반 교통상황은 편리함.
[형태/이용상태] 부정형의 평탄한 토지로 접면도로와 등고이며, 건부지(점포, 창고, 작업장외)로 이용되고 있음.
[도로상태] 북측으로 소로(약10m)의 일방통행도로, 동측으로 중로(약20m), 남측으로 세로(약4m)의 포장도로와 3면이 접하고 있으며, 도로 상태는 양호함.
[토지이용계획] 기호(1):도시지역,일반상업지역,경관지구(원도심경관지구,근대문화1지구(기준높이:44m),교통광장(2008.12.26)(저촉),소로3류(폭 8m미만)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(저촉)
가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 건물감정 평가요항표 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 목조, 블럭조 스레트지붕 단층으로벽체 및 바닥 : 세멘몰탈 마감 등.
기호(3): 목조와즙 단층으로벽체: 세멘몰탈 마감 등기호(4-7): 목조와즙 스레트 단층으로벽체: 세멘몰탈 및 판넬 마감바닥: 세멘몰탈 마감기호(8): 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로내외벽: 몰탈위 페인팅창호: 알미늄 샷시창임.
[이용상태] 기호(2): 작업장, 사무실, 창고(대흥공업사)
기호(3,4,7): 점포(공실)
기호(5,8): 점포(종합전자)
기호(6): 창고(공실)
[설비내역] 기호(2,8): 위생 및 급배수설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 구조.규모. 사용자재 등을 고려하여 평가하되, 대부분이 장기간 공실상태로 현상 등은 불량함.
[공부와의 차이] 기호(2,4-7)은 상기 (1)건물의 구조와 같이 공부와 실제가 다소 상이하며, 신축후 계속적으로 사용 및 유지를 위해 지붕수리, 용도변경이 되었으나 대체로 동일성이 인정되어 공부상 면적을 기준하여 평가 하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 7 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 8 | 2022년5월27일 | 임의경매 | 이OO | 소멸기준 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 6 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 7 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 8 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 9 | 2022년5월27일 | 임의경매 | 이OO | 소멸기준 |
사건번호 : 2022 타경 2271 (청주지방법원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2271 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 청주시 상당구 서운동 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 충청북도 청주시 상당구 서운동 38-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 2271입니다.
감정가는 5,099,471,600원 입니다만, 최저입찰가는 5,099,471,600원입니다.
사건번호 #2022타경2271 입니다.
입찰보증금은 (10%) 509,947,160원을 준비하시면 됩니다.
충북 #청주매매 #상당구경매 서운동 38-2은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경2271 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.08.09(수) 10:00이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
[충북 청주시 공장경매] 청주시 상당구 서운동 38-2 경매 #2022타경2271
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