★청주공장경매 북 청주시 서원구 현도면 중삼리 (주)예산철강 /2022 타경 3359

♣ 공장경매/충청권 공장

★청주공장경매 북 청주시 서원구 현도면 중삼리 (주)예산철강 /2022 타경 3359

이지옥션 2022. 11. 11. 13:22

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본 건은 충북 청주시 서원구 현도면 중삼리에 위치한 공장(으)로
소유자는 파OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 12,797,987,840원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 12,797,987,840원으로 떨어져
2022.11.22(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	충청북도 청주시 서원구 현도면 중삼리 1-2
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경3359	물건번호	1	입찰법원	청주지방법원
감정평가액	12,797,987,840원	최저입찰가	(100%) 12,797,987,840원	입찰보증금	(10%) 1,279,798,784원
물건종류	공장	건물면적	8,361.74㎡(2,529.43평)	토지면적	32,373.00㎡(9,792.83평)

사건번호 : 2022 타경 3359 (청주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중삼리 1-2	공장용지	26683 ㎡ (8,071.61평)
	중삼리 4-1	공장용지	1375 ㎡ (415.94평)
	상삼리 35-1	공장용지	4315 ㎡ (1,305.29평)
건물	중삼리 1-2	단층공장	4943.51 ㎡ (1,495.41평)
	중삼리 1-2	단층사무실	201 ㎡ (60.80평)
	중삼리 1-2	1층 기숙사	234.30 ㎡ (70.88평)
	중삼리 1-2	2층 기숙사	264.09 ㎡ (79.89평)
	중삼리 1-2	단층경비실	18 ㎡ (5.45평)
	중삼리 1-2	단층 공장	180 ㎡ (54.45평)
	시목외천로 258-29	단층 일반공장	2470.44 ㎡ (747.31평)
제시외건물	중삼리 1-2	계단실	20 ㎡ (6.05평)
	중삼리 1-2	계단실	13 ㎡ (3.93평)
	중삼리 1-2	기계실	17.4 ㎡ (5.26평)
	중삼리 1-2	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 중삼리 소재 "하이트진로 청주공장" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물) 및 기계기구로서, 주위는 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 - 일련번호 1-3 : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 3필지 일단의 공업용 건부지로 이용중이며, 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로를 통해 노폭 약 10m 내외의 왕복 2차선 포장도로와 연결됨.
2) 토지이용계획 - 일련번호 1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든축종 제한)조례별표2참조), 소하천구역(중삼천구역), - 일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대 상의 모든축종 제한)조례별표2참조)임.
3) 건물의 구조 및 현상=일련번호 4 : 철골조 판넬지붕 단층 건물(사용승인일 : 1998.04.04)로서,- 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 마감 등,일련번호 4-1 : 철골조 슬래브지붕 단층 건물(사용승인일 : 1998.04.04)로서,- 외벽 : 샌드코팅 마감 등,- 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 인테리어 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 마감 등,일련번호 4-2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인일 : 1998.04.04)로서,- 외벽 : 드라이비트 마감 등,- 내벽 : 벽지붙임 마감, 타일 붙임 마감 및 인테리어 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호 4-3 : 조적조 슬래브지붕 단층 건물(사용승인일 : 1998.04.04)로서,- 외벽 : 샌드코팅 마감 등,- 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호 4-4 : 경량철골구조 1층 건물(사용승인일 : 2011.11.22)로서,- 외벽 : 판넬 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호 5 : 일반철골구조 우레탄판넬지붕 단층 건물(사용승인일 : 2011.11.22)로서,- 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등,- 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 기계/기구의 현상=- 대상 기계기구는 국산으로서, 냉연 철강류 절단에 수반하는 Slitter Line, R-Shear Line 및 부대 설비류로서, 제반 관리상태는 보통시됨.
- 본건 기계기구 1-3,10,11은 소재불명 상태임.
- 본건 기계기구 4는 현황 Hoist Crane : 2.8Ton만 소재함.
- 본건 기계기구 9 중 Air Dryer : FD-80은 소재불명 상태임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=- 임대관계 미상임.
- 본건 일련번호 1-3 토지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢ 및 제시외 구축물 ㉣-㉥이 소재함.
- 본건 일련번호 4-5 건물은 "등기사항전부증명서" 상 "충청북도 청원군 현도면 중삼리 1-2, 4-1", "충청북도 청원군 현도면 상삼리 35-1" 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 행정구역 명칭변경으로 인하여 "충청북도 청주시 서원구 현도면 중삼리 1-2, 4-1", "충청북도 청주시 서원구 현도면 상삼리 35-1" 로 변경되었음.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2011년6월29일	근저당권	중OOOOO	10,000,000,000원	소멸기준
3	2013년7월16일	가압류	신OOOOOOOOOOOOOOOOOO	1,600,000,000원	소멸
4	2017년8월3일	가압류	신OOOOO	1,800,000,000원	소멸
5	2017년8월10일	가압류	(OOOOOOO	1,624,938,696원	소멸
6	2022년7월11일	임의경매	유OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸