♣ 공장경매/충청권 공장
<이지옥션 김병기>충북 공장경매 음성군 공장급매 감곡면 공장매매(음성군 감곡면 상우리 384)
이지옥션
2022. 10. 31. 14:48
부동산경매정보 이지옥션
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사건번호는 2021타경32452이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 412,072,115원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2021타경32452 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 4,120,721,150원 | 최저입찰가 | (100%) 4,120,721,150원 | 입찰보증금 | (10%) 412,072,115원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 7,054.33㎡(2,133.93평) | 토지면적 | 13,877.00㎡(4,197.79평) |
사건번호 : 2021 타경 32452 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
상우리 384 | 공장용지 | 10231 ㎡ (3,094.88평) |
| 상우리 384-2 | 공장용지 | 16 ㎡ (4.84평) | |
| 상우리 384-3 | 공장용지 | 41 ㎡ (12.40평) | |
| 상우리 384-4 | 공장용지 | 1852 ㎡ (560.23평) | |
| 상우리 384-5 | 공장용지 | 774 ㎡ (234.14평) | |
| 상우리 384-6 | 공장용지 | 793 ㎡ (239.88평) | |
| 상우리 384-7 | 공장용지 | 170 ㎡ (51.43평) | |
| 건물 |
상우길 55 | 1층 공장 | 1827.7 ㎡ (552.88평) |
| 상우길 55 | 1층 공장 | 325.58 ㎡ (98.49평) | |
| 상우길 55 | 2층 사무실 및 실험실 | 253.28 ㎡ (76.62평) | |
| 상우길 55 | 3층 기숙사 | 136.83 ㎡ (41.39평) | |
| 상우길 55 | 1층 공장 | 648.5 ㎡ (196.17평) | |
| 상우길 55 | 1층 창고 | 137 ㎡ (41.44평) | |
| 상우길 55 | 1층 기계실 | 12.6 ㎡ (3.81평) | |
| 상우길 55 | 1층 공장 | 1538.76 ㎡ (465.47평) | |
| 상우길 55 | 1층 | 100 ㎡ (30.25평) | |
| 상우길 55 | 단층 경비실 1층 | 16.11 ㎡ (4.87평) | |
| 상우리 384 | 단층공장 | 194.5 ㎡ (58.84평) | |
| 상우리 384 | 1층 | 118.37 ㎡ (35.81평) | |
| 상우리 384 | 2층 | 110 ㎡ (33.28평) | |
| 제시외건물 | 상우리 384 | 창고 | 418 ㎡ (126.45평) |
| 상우리 384 | 사무실 | 209 ㎡ (63.22평) | |
| 상우리 384 | 공장 | 134.6 ㎡ (40.72평) | |
| 상우리 384 | 차양 | 24.7 ㎡ (7.47평) | |
| 상우리 384 | 창고 | 22 ㎡ (6.66평) | |
| 상우리 384 | 차양 | 14 ㎡ (4.24평) | |
| 상우리 384 | 제시외 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 상우리 384 | 창고 | 50.4 ㎡ (15.25평) | |
| 상우리 384 | 창고 | 8.4 ㎡ (2.54평) | |
| 상우리 384-4 | 창고 | 506 ㎡ (153.07평) | |
| 상우리 384-6 | 창고 | 247-8 ㎡ (74.72평) | |
| 상우리 384 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 감곡면 상우리 소재 "감곡ic" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 위치하고 본건 북동측 인근에 "감곡ic"가 소재하여 고속도로 이용이 용이한 상태로 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,4,5,6,7) : 인접지와 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서 건부지(공장,사무실,기숙사,창고, 기계실 등)로 이용 중임.
기호(2,3) : 현황 농어촌 도로임.
[도로상태] 기호(1,4,5,6,7) : 5필 일단지로서, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(2019-07-05)(월구리천)＜소하천정비법＞,소하천예정지(2019-07-05)(월구리천)＜소하천정비법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞기호(2,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞기호(4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업생산용지＜산림법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호 2,3은 공부상 지목은 "공장용지" 이나 현황은 도로임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(8) 가동 : 일반철골조 판넬 및 강판지붕 3층 건물로서외벽 : 판넬마감,일부 적벽돌 치장쌓기마감내벽 : 판넬마감, 몰탈위 페인트 및 일부 벽지 및 타일마감바닥 : 하드너 및 강화마루임.
창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호마감 등기호(9) 나동 : 경량철골조 강판지붕 1층 건물로서내,외벽 : 판넬마감 등바닥 : 하드너 및 콘크리트마감임.
창호 : 알미늄샷시 창호임기호(10) 다동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서내,외벽 : 판넬마감 등바닥 : 콘크리트 마감임.
창호 : 하이샷시 창호임.
기호(11) 라동 : 벽돌구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 단층 건물로서외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인트마감내벽 : 몰탈위 페인트마감창호 : 칼라샷시 창호임기호(12) 마동 : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서내,외벽 : 판넬마감바닥 : 하드너마감바닥 : 하드너마감.
창호 : 알미늄 샷시 창호임.
기호(13) 바동 : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 드라이비트마감내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 기호(8) 가동 1층 : 공장 2층 : 사무실 3층 : 기숙사 기호(9) 나동 1층 : 공장 기호(10) 다동 1층 : 기계실, 창고 기호(11) 라동 1층 : 경비실 기호(12) 마동 1층 : 공장 기호(13) 바동 1층 : 식당 2층 : 기숙사로 이용 중임.
[설비내역] 기호(8) 가동 : 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음.
기호(13) 바동 : 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 전기판넬의 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물이 소재하나 본건의 사용.수익.처분에 큰 영향이 없는바, 개략적인 면적으로 사정 평가하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기바람.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(8 - 13)은 공부상 384, 384-4, 384-5, 384-6, 384-7, 5지상소재이나, 실제는 기호(8 - 12)는 384 지상, 기호(13)은 384-4 지상에 소재함.
[참고사항] 본건 토지 및 건물에 대해 "부광케이블, 정명케이불, 대한장애인복지회" 가 임차중인 것으로 조사되나, 자세한 임대내역은 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 위치하고 본건 북동측 인근에 "감곡ic"가 소재하여 고속도로 이용이 용이한 상태로 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,4,5,6,7) : 인접지와 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서 건부지(공장,사무실,기숙사,창고, 기계실 등)로 이용 중임.
기호(2,3) : 현황 농어촌 도로임.
[도로상태] 기호(1,4,5,6,7) : 5필 일단지로서, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(2019-07-05)(월구리천)＜소하천정비법＞,소하천예정지(2019-07-05)(월구리천)＜소하천정비법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞기호(2,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞기호(4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업생산용지＜산림법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호 2,3은 공부상 지목은 "공장용지" 이나 현황은 도로임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(8) 가동 : 일반철골조 판넬 및 강판지붕 3층 건물로서외벽 : 판넬마감,일부 적벽돌 치장쌓기마감내벽 : 판넬마감, 몰탈위 페인트 및 일부 벽지 및 타일마감바닥 : 하드너 및 강화마루임.
창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호마감 등기호(9) 나동 : 경량철골조 강판지붕 1층 건물로서내,외벽 : 판넬마감 등바닥 : 하드너 및 콘크리트마감임.
창호 : 알미늄샷시 창호임기호(10) 다동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서내,외벽 : 판넬마감 등바닥 : 콘크리트 마감임.
창호 : 하이샷시 창호임.
기호(11) 라동 : 벽돌구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 단층 건물로서외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인트마감내벽 : 몰탈위 페인트마감창호 : 칼라샷시 창호임기호(12) 마동 : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서내,외벽 : 판넬마감바닥 : 하드너마감바닥 : 하드너마감.
창호 : 알미늄 샷시 창호임.
기호(13) 바동 : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 드라이비트마감내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 기호(8) 가동 1층 : 공장 2층 : 사무실 3층 : 기숙사 기호(9) 나동 1층 : 공장 기호(10) 다동 1층 : 기계실, 창고 기호(11) 라동 1층 : 경비실 기호(12) 마동 1층 : 공장 기호(13) 바동 1층 : 식당 2층 : 기숙사로 이용 중임.
[설비내역] 기호(8) 가동 : 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음.
기호(13) 바동 : 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 전기판넬의 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물이 소재하나 본건의 사용.수익.처분에 큰 영향이 없는바, 개략적인 면적으로 사정 평가하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기바람.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(8 - 13)은 공부상 384, 384-4, 384-5, 384-6, 384-7, 5지상소재이나, 실제는 기호(8 - 12)는 384 지상, 기호(13)은 384-4 지상에 소재함.
[참고사항] 본건 토지 및 건물에 대해 "부광케이블, 정명케이불, 대한장애인복지회" 가 임차중인 것으로 조사되나, 자세한 임대내역은 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년8월10일 | 근저당권 | 중OOOOO | 4,000,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년9월6일 | 근저당권 | (OOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년2월14일 | 가압류 | 케OOOOOOO | 119,465,050원 | 소멸 |
| 5 | 2020년6월5일 | 가압류 | 신OOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년6월22일 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월30일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년10월15일 | 가압류 | 신OOOOO | 917,992,103원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 32452 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
충북 음성군 감곡면 상우리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경32452
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 4,120,721,150원,최저입찰가 4,120,721,150원
이 물건은 충청북도 음성군 감곡면 상우리 384에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 32452입니다.
감정가는 4,120,721,150원 입니다만, 최저입찰가는 4,120,721,150원입니다.
사건번호 #2021타경32452 입니다.
입찰보증금은 (10%) 412,072,115원을 준비하시면 됩니다.
충북 #음성매매 #감곡면경매 상우리 384은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,000,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경32452 사건은 11월 07일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.07(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 음성군 공장경매] 음성군 감곡면 상우리 384 경매 #2021타경32452
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