서울 #사근동 근린상가경매 2019타경6021 {성동구 살곶이길 150, 101동 2층201호 (사근동,청계더하임)}

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서울 #사근동 근린상가경매 2019타경6021 {성동구 살곶이길 150, 101동 2층201호 (사근동,청계더하임)}

이지옥션 2022. 7. 29. 09:48

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서울 성동구 사근동 230-1에 소재한 근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
서울동부지방법원(2019타경6021)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 686,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 686,000,000원입니다.
2022.08.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	서울특별시 성동구 살곶이길 150, 101동 2층201호 (사근동,청계더하임) 서울특별시 성동구 사근동 230-1
입찰기일	2022.08.08(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2019타경6021	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	686,000,000원	최저입찰가	(100%) 686,000,000원	입찰보증금	(10%) 68,600,000원
물건종류	근린상가	건물면적	163.04㎡(49.32평)	토지면적	107.00㎡(32.37평)

사건번호 : 2019 타경 6021 (서울동부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	살곶이길 150	564.0 분의 106.9955	106.995 ㎡ (32.37평)
건물	살곶이길 150	2층201호 (사근동,청계더하임) 철근콘크리트구조	163.04 ㎡ (49.32평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "서울사근초등학교" 동측에 인접하며, 주위는단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 1)일련번호 가)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2019.06.05)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 임.
2)일련번호 나)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2019.06.05)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 임.
3)일련번호 다)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2019.06.05)
외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 임.
[이용상태] 일련번호 가)는 근린생활시설(사무소, 현재 공실)이며, 일련번호 나), 다)는 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 대상물건 북동측으로 노폭 약 20m의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2018-01-11)(입안)(접합), 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2019년8월1일	근저당권	정OO	780,000,000원	소멸기준
3	2019년8월1일	근저당권	박OO	350,000,000원	소멸
4	2019년8월1일	근저당권	김OO	350,000,000원	소멸
5	2020년2월20일	임의경매	정OO		소멸