##수원시 영통구 망포동 근린시설경매 /2021 타경 2751 (수원지방법원) 경매입찰임박
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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 수원시 영통구 망포동에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2022.07.21(목) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 망포동 542-11 | ||||
| 입찰기일 | 2022.07.21(목) 10:30 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경2751 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 5,521,226,260원 | 최저입찰가 | (100%) 5,521,226,260원 | 입찰보증금 | (10%) 552,122,626원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,429.11㎡(432.31평) | 토지면적 | 716.00㎡(216.59평) |
사건번호 : 2021 타경 2751 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
망포동 542-11 | 대 | 675 ㎡ (204.19평) |
| 망포동 542-3 | 대 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 망포동 557-6 | 대 | 33 ㎡ (9.98평) | |
| 건물 |
영통로 124 | 1층 근린생활시설 | 422.07 ㎡ (127.68평) |
| 영통로 124 | 2층 근린생활시설 | 422.07 ㎡ (127.68평) | |
| 영통로 124 | 3층 근린생활시설 | 422.07 ㎡ (127.68평) | |
| 제시외건물 | 망포동 542-11 | 창고 | 12.9 ㎡ (3.90평) |
| 망포동 542-11 | 계단실 물탱크실 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 망포동 542-11 | 간이골프연습장 | 105 ㎡ (31.76평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하며, 북측 근거리에 망포역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단지의 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 상업용 건부지임.
[도로상태] 광대소각의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반),가축사육제한구역, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[제시외 물건] 건물 감정요항표 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 등 미상임.
- 본건토지 및 인접필지와의 경계에 걸쳐서 비교적 이동이 용이한 컨테이너 및 주차관리용 경비실 등이 소재하는 바, 평가 제외하였으니 경매참여시 참고 하시기 바람.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로서 (2001.10.20 사용승인일)
외벽 : 몰탈위화강석 붙임 카감 등 내벽 : 몰탈위페인트 위 인조석 및 내부 치장재 마감 등 창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 공히 근린생활시설로 이용중임.
1층 : 근린생활시설(외부표기 상호 던킨도너츠, 베트남쌀국수, U+ 스퀘어, 봄안경, 십자수 옷가게, 노을(손톱이야기), #모바일 등)
2층 : 근린생활시설(외부표기 상호 서울샤치과, 다이노헤어 미용실 등)
3층 : 근린생활시설(외부표기 상호 서울샤치과, 중앙당구장 등)
[설비내역] 건물 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 등 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년11월24일 | 근저당권 | 기OOOOOOO | 3,250,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월16일 | 강제경매 | 심OO | 소멸 | |
| 4 | 2021년6월16일 | 근저당권 | 안OO | 800,000,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2751 (수원지방법원)
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경기도 수원시 영통구 망포동에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경2751
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 5,521,226,260원,최저입찰가 5,521,226,260원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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