창원근린상가경매 진해구 충장로657번길 20, 1층101호 (장천동,현대빌딩)2021타경107356

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창원근린상가경매 진해구 충장로657번길 20, 1층101호 (장천동,현대빌딩)2021타경107356

이지옥션 2022. 6. 15. 01:11

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 창원시 진해구 장천동에 위치한 근린상가입니다.
매각기일은 2022.07.13(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 20, 1층101호 (장천동,현대빌딩) 경상남도 창원시 진해구 장천동 431-7
입찰기일	2022.07.13(수) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경107356	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원
감정평가액	2,644,000,000원	최저입찰가	(80%) 2,115,200,000원	입찰보증금	(10%) 211,520,000원
물건종류	근린상가	건물면적	207.30㎡(62.71평)	토지면적	36.52㎡(11.05평)

사건번호 : 2021 타경 107356 (창원지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	충장로657번길 20	1100.0 분의 36.52	36.52 ㎡ (11.05평)
건물	충장로657번길 20	1층101호 (장천동,현대빌딩) 철근콘크리트구조	207.3 ㎡ (62.71평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 금융기관, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건물 내 제1층 제101호 로서,외벽: 석재 및 판넬 마감내벽: 실내 인테리어 마감창호: 샤시창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설(상호 : SALONDE H)로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V설비 등.
[토지형상/이용상태] (1)-(3) 3필 일단의 부정형 완경사의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 동측 및 북측으로 중로1류와 접함.
[토지이용계획] (1) - (3) : 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한모든축종 제한) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제4구역(지원)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 지원항공작전기지＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 없 음.

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	장OO		소멸
2	2019년7월1일	근저당권	(OOOOOO	2,040,000,000원	소멸기준
3	2019년10월8일	압류	국		소멸
4	2020년3월6일	압류	국		소멸
5	2021년6월3일	압류	창OO		소멸
6	2021년8월9일	임의경매	(OOOOOO		소멸
7	2021년12월13일	압류	국		소멸