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⁋용산 근린시설경매 용산구 한강대로7길 10-8 6층건물 #꼬마빌딩경매 ⁂2021 타경 3348
이지옥션
2022. 6. 7. 21:55
부동산경매정보 이지옥션
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서울서부지방법원 경매1계 2021 타경 3348
| 소재지 | 서울특별시 용산구 한강대로7길 10-8 서울특별시 용산구 한강로3가 40-611 |
||||
| 입찰기일 | 2022.06.21(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경3348 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 3,389,676,960원 | 최저입찰가 | (100%) 3,389,676,960원 | 입찰보증금 | (10%) 338,967,696원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 437.58㎡(132.37평) | 토지면적 | 106.80㎡(32.31평) |
사건번호 : 2021 타경 3348 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
한강로3가 40-611 | 대 | 106.8 ㎡ (32.31평) |
| 건물 |
한강대로7길 10-8 | 1층 근린생활시설 | 55.95 ㎡ (16.92평) |
| 한강대로7길 10-8 | 2층 근린생활시설 | 63.60 ㎡ (19.24평) | |
| 한강대로7길 10-8 | 3층 근린생활시설 | 63.60 ㎡ (19.24평) | |
| 한강대로7길 10-8 | 4층 근린생활시설 | 63.60 ㎡ (19.24평) | |
| 한강대로7길 10-8 | 5층 근린생활시설 | 63.60 ㎡ (19.24평) | |
| 한강대로7길 10-8 | 6층 근린생활시설 | 63.60 ㎡ (19.24평) | |
| 한강대로7길 10-8 | 지층 근린생활시설 | 63.63 ㎡ (19.25평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 한강초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은업무 및 상업시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 업무상업지대임.
[교통상황] 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 인접 필지 대비 평탄한 세장형 토지로 현황 근린생활시설 1개동의 건부지임.
[도로상태] 북서측으로 폭 12미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 소로2류(폭8M-10M)접함, 가측사육제한구역,상대보호구역(자세한 사항은 서울특별시 중부교육청에 별도확인), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 정비구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-05-20), 도시관리계획 입안중.
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 건물감정평가요항표 참조.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건으로(사용승인일: 1991.11.28)
외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 [이용상태] 용도상 근린생활시설(사무소 등)임.
＜별첨 "내부구조도(1),(2)" 참조＞ [설비내역] 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등 [부합물/종물] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 건물 전체가 폐문 상태이며 출입이 불가함. 건물 각층 대부분이 공실상태인것으로 판단되나 자세한 내역은 별도의 확인을 요함.
[교통상황] 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 인접 필지 대비 평탄한 세장형 토지로 현황 근린생활시설 1개동의 건부지임.
[도로상태] 북서측으로 폭 12미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 소로2류(폭8M-10M)접함, 가측사육제한구역,상대보호구역(자세한 사항은 서울특별시 중부교육청에 별도확인), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 정비구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-05-20), 도시관리계획 입안중.
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 건물감정평가요항표 참조.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건으로(사용승인일: 1991.11.28)
외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 [이용상태] 용도상 근린생활시설(사무소 등)임.
＜별첨 "내부구조도(1),(2)" 참조＞ [설비내역] 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등 [부합물/종물] - [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 건물 전체가 폐문 상태이며 출입이 불가함. 건물 각층 대부분이 공실상태인것으로 판단되나 자세한 내역은 별도의 확인을 요함.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,520,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년10월26일 | 근저당권 | 최OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월27일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,520,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년10월26일 | 근저당권 | 최OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월27일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 3348 (서울서부지방법원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3348 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 용산구 한강대로7길 10-8 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 서울특별시 용산구 한강로3가 40-611에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 3348입니다.
감정가는 3,389,676,960원 입니다만, 최저입찰가는 3,389,676,960원입니다.
사건번호 #2021타경3348 입니다.
입찰보증금은 (10%) 338,967,696원을 준비하시면 됩니다.
서울 #용산구매매 #한강로3가경매 40-611은 부동산임의경매이고 청구금액은 200,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3348 사건은 06월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.21(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 용산구 근린시설경매] 용산구 한강대로7길 10-8 경매 #2021타경3348
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