♣ 공장경매/충청권 공장
서산휴게소인근 공장경매 (주)해송 서산시 해미면 삼송리 189-3 &2021 타경 54581
이지옥션
2022. 6. 5. 19:39
부동산경매정보 이지옥션
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| 소재지 | 충청남도 서산시 해미면 삼송리 189-3 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.14(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경54581 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 3,206,151,340원 | 최저입찰가 | (100%) 3,206,151,340원 | 입찰보증금 | (10%) 320,615,134원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,941.40㎡(1,192.27평) | 토지면적 | 16,112.00㎡(4,873.88평) |
사건번호 : 2021 타경 54581 (대전지방법원 서산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼송리 189-3 | 공장용지 | 13127 ㎡ (3,970.92평) |
| 삼송리 189-4 | 임야 | 2985 ㎡ (902.96평) | |
| 건물 |
삼송학당길 5-35 | 1층 공장 | 2266.1 ㎡ (685.50평) |
| 삼송학당길 5-35 | 1층 창고 | 691.2 ㎡ (209.09평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 1층 공장 | 132.82 ㎡ (40.18평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 1층 공장 | 5.81 ㎡ (1.76평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 2층 사무실 | 57.78 ㎡ (17.48평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 단층 공장 | 148.05 ㎡ (44.79평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 단층 공장 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 단층 공장 | 44 ㎡ (13.31평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 단층 공장 | 19.74 ㎡ (5.97평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 단층 공장 | 72.2 ㎡ (21.84평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 단층 공장 | 172 ㎡ (52.03평) | |
| 제시외건물 | 삼송리 189-3 | 경비실 | 10.5 ㎡ (3.18평) |
| 삼송리 189-3 | 물탱크실 | 27 ㎡ (8.17평) | |
| 삼송리 189-3 | 수변전설비 | 1 ㎡ (0.30평) | |
| 삼송리 189-3 | 거위사 | 4.5 ㎡ (1.36평) | |
| 삼송리 189-3 | 창고 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 삼송리 189-3 | 휴게실 | 44 ㎡ (13.31평) | |
| 삼송리 189-3 | 휴게실 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 삼송리 189-3 | 휴게실 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 삼송리 189-3 | 창고 | 27 ㎡ (8.17평) | |
| 삼송리 189-3 | 창고 | 83.7 ㎡ (25.32평) | |
| 삼송리 189-3 | 창고 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 삼송리 189-3 | 창고 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 삼송학당길 5-35 | 금속검출기 | 1 ㎡ (0.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 해미면 삼송리 소재 "서산휴게소(서울방향)" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 축사, 단독주택, 임야 등 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 부정형의 완경사지로서, ‘공업용 건부지’ 등으로 이용중임.
기호(9): 부정형의 완경사지로서, ‘자연림’ 및 ‘법면’ 일부 현황 ‘도로’ 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
기호(9): 본건 서측 일부가 현황 도로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(9): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 기호(9) 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 일부 현황 ‘법면’ 및 ‘도로’ 등으로 이용중임.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(2): 철골조,경량철골구조 슬레이트,샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬마감 등.
- 바 닥: 에폭시 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
기호(3): 경량철골구조 슬레이트,샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 판넬 마감 등.
- 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 바 닥: 장판 및 타일 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
기호(4): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 에폭시 마감 등임.
기호(5): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 콘크리트 마감 등임.
기호(6): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 콘크리트 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
기호(7): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 콘크리트 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
기호(8): 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 콘크리트 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(2): 공장(공장 및 창고, 일부 냉동·저온창고, 사무실 등)
기호(3): 현황 ‘숙소’ 등기호(4): 현황 ‘식당’ 등기호(5): 공장(창고 등)
기호(6): 공장(전기실 등)
기호(7): 공장(창고, 기계실 등)
기호(8): 공장(창고 등)의 구조이나, 현재 가동중지상태임.
[설비내역] 기호(2): 통상의 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 냉동·저온창고 설비 등이 구비됨.
기호(3): 통상의 위생 및 급.배수설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 기호(3) 건물은 공부상 공장(매점)으로 등재되어있으나, 현황 공장(숙소) 용도의 구조임.
기호(4) 건물은 공부상 공장(창고)으로 등재되어있으나, 현황 공장(식당) 용도의 구조임.
[참고사항] -.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 부정형의 완경사지로서, ‘공업용 건부지’ 등으로 이용중임.
기호(9): 부정형의 완경사지로서, ‘자연림’ 및 ‘법면’ 일부 현황 ‘도로’ 등으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 본건 북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
기호(9): 본건 서측 일부가 현황 도로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호(9): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 기호(9) 토지는 공부상 지목이 ‘임야’이나, 일부 현황 ‘법면’ 및 ‘도로’ 등으로 이용중임.
[참고사항] -.
[건물구조] 기호(2): 철골조,경량철골구조 슬레이트,샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬마감 등.
- 바 닥: 에폭시 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
기호(3): 경량철골구조 슬레이트,샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외 벽: 판넬 마감 등.
- 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
- 바 닥: 장판 및 타일 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
기호(4): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 에폭시 마감 등임.
기호(5): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 콘크리트 마감 등임.
기호(6): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 콘크리트 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
기호(7): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 콘크리트 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
기호(8): 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, - 내.외 벽: 판넬 마감 등.
- 바 닥: 콘크리트 마감 등.
- 창 호: 섀시창호 마감 등임.
[이용상태] 기호(2): 공장(공장 및 창고, 일부 냉동·저온창고, 사무실 등)
기호(3): 현황 ‘숙소’ 등기호(4): 현황 ‘식당’ 등기호(5): 공장(창고 등)
기호(6): 공장(전기실 등)
기호(7): 공장(창고, 기계실 등)
기호(8): 공장(창고 등)의 구조이나, 현재 가동중지상태임.
[설비내역] 기호(2): 통상의 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 냉동·저온창고 설비 등이 구비됨.
기호(3): 통상의 위생 및 급.배수설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 기호(3) 건물은 공부상 공장(매점)으로 등재되어있으나, 현황 공장(숙소) 용도의 구조임.
기호(4) 건물은 공부상 공장(창고)으로 등재되어있으나, 현황 공장(식당) 용도의 구조임.
[참고사항] -.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년2월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월16일 | 근저당권 | 유OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월24일 | 근저당권 | 오OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월3일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 8,150,276원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월8일 | 가압류 | 신OOOOO | 297,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월19일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년8월2일 | 가압류 | 근OOOOO | 52,377,080원 | 소멸 |
| 9 | 2021년8월11일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년9월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2021년9월9일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 100,687,385원 | 소멸 |
| 12 | 2021년9월14일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 31,827,090원 | 소멸 |
| 13 | 2021년10월27일 | 가압류 | 윤OO | 6,050,000원 | 소멸 |
| 14 | 2021년12월22일 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년2월5일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년2월16일 | 근저당권 | 유OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월24일 | 근저당권 | 오OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월3일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 8,150,276원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월8일 | 가압류 | 신OOOOO | 297,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월19일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년8월11일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년9월9일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 100,687,385원 | 소멸 |
| 10 | 2021년9월14일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 31,827,090원 | 소멸 |
| 11 | 2021년10월27일 | 가압류 | 윤OO | 6,050,000원 | 소멸 |
| 12 | 2021년12월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 13 | 2022년4월5일 | 압류 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 54581 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경54581 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 3,206,151,340원 / 최저입찰가 3,206,151,340원
감정가격 3,206,151,340원 / 최저입찰가 3,206,151,340원
이 물건은 충청남도 서산시 해미면 삼송리 189-3에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 54581입니다.
감정가는 3,206,151,340원 입니다만, 최저입찰가는 3,206,151,340원입니다.
사건번호 #2021타경54581 입니다.
입찰보증금은 (10%) 320,615,134원을 준비하시면 됩니다.
충남 #서산매매 #해미면경매 삼송리 189-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,387,605,064원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경54581 사건은 06월 14일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.14(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
[충남 서산시 공장경매] 서산시 해미면 삼송리 189-3 경매 #2021타경54581
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