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[경남 양산시 공장경매] 양산시 용당동 1218-2 용당일반산업단지 #2021타경2297
이지옥션
2022. 6. 5. 19:32
부동산경매정보 이지옥션
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감정가격은 11,728,941,500원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 11,729,641,500원입니다.
사건번호는 2021타경2297이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 1,172,964,150원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 소재지 | 경상남도 양산시 용당동 1218-2 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.15(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경2297 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 11,728,941,500원 | 최저입찰가 | (100%) 11,729,641,500원 | 입찰보증금 | (10%) 1,172,964,150원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,523.88㎡(1,670.97평) | 토지면적 | 15,168.50㎡(4,588.47평) |
사건번호 : 2021 타경 2297 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용당동 1218-2 | 공장용지 | 15168.5 ㎡ (4,588.47평) |
| 건물 |
용당산단3길 15 | 1층 공장 | 1866.06 ㎡ (564.48평) |
| 용당산단3길 15 | 1층 공장 | 571.42 ㎡ (172.85평) | |
| 용당산단3길 15 | 2층 공장 | 567 ㎡ (171.52평) | |
| 용당산단3길 15 | 1층 공장 | 194.87 ㎡ (58.95평) | |
| 용당산단3길 15 | 2층 공장 | 0 ㎡ | |
| 용당산단3길 15 | 1층 공장 | 1925.53 ㎡ (582.47평) | |
| 제시외건물 | 용당산단3길 15 | 흡연실 | 11 ㎡ (3.33평) |
| 용당산단3길 15 | 사무실 | 45 ㎡ (13.61평) | |
| 용당산단3길 15 | 현장사무실 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 용당산단3길 15 | 작업장 | 95 ㎡ (28.74평) | |
| 용당산단3길 15 | 작업장 | 200 ㎡ (60.50평) | |
| 용당산단3길 15 | 사무실 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 용당산단3길 15 | 기계기구 | ㎡ |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 용당동 소재 "한창제지" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 "용당일반산업단지"로서 중소규모의 공장, 나지 등이 혼재하고 있으며 일반적인 주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 제반 차량통행 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황 다소 무난한 편임.
[형태/이용상태] 가장형 평지의 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 12미터의 아스콘 포장도로에 각각 접하며 도로의 상태 무난함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2017-12-07), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 일반산업단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉, 공장설립승인지역〈수도법〉.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 가. 임대관계 : 미상.
나. 기타 : 없음.
[건물구조] ▶ 본건2 에이동 공장, 본건3 비동 공장일반철골구조 기타지붕 단층건물로서주골조 : H-Beam 300*485mm.
층고 : 최고높이 약 11.8m.
내외벽 : 하부 1m 콘크리트기단 위 난연판넬잇기 마감.
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 하드너 마감.
창호 : 하이샷시 단창임.
▶ 본건2 에이동 부속건물1 사무실철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 인조석 붙임.
내외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅, 석고보드위 페인팅, 내장타일 붙임 등바닥 : 데코타일, 도기질타일, 화강석판 깔기 등창호 : 하이샷시 2중창임.
▶ 본건2 에이동 부속건물2 공장철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서외벽 : 인조석 붙임.
내외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅, 벽지붙임, 내장타일 붙임 등바닥 : 도기질타일, 장판 깔기 등창호 : 하이샷시 2중창임.
[이용상태] ▶ 본건2 에이동 공장, 본건3 비동 공장 : 공장으로 이용중임.
▶ 본건2 에이동 부속건물1 : 사무실 등(식당, 홀, 로비, 화장실, 사무실, 회의실, 문서고 등등)으로 이용중임.
▶ 본건2 에이동 부속건물2 : 경비실, 탈의실, 샤워실, 창고, 물탱크실 등으로 이용중임.
[설비내역] ▶ 본건2 에이동 공장, 본건3 비동 공장 : 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.
▶ 본건2 에이동 부속건물1 : 급배수시설 및 위생설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 방송설비, 시스템 냉난방설비 등 갖추었음.
▶ 본건2 에이동 부속건물2 : 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 급탕설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서 보듯이 제시외건물이 소재하나 그 구조, 규모, 용도, 이전가능성 등으로 보아 본건 토지가격에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상나. 기타 : 본건 건물의 등기사항전부증명서에 따르면 그 소재지번 및 건물번호가 "경상남도 양산시 용당동 용당일반산업단지이-1"로 표기되었는데 현재는 경상남도 양산시 용당동 1218-2번지로 확정지번이 부여된 상태이니 참고하시기 바람.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 양산시 용당동 소재 "한창제지" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 "용당일반산업단지"로서 중소규모의 공장, 나지 등이 혼재하고 있으며 일반적인 주위환경은 무난한 편임.
2) 토지의 상황=가장형 평지의 공업용 건부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=1. 본건2 에이동 공장, 본건3 비동 공장일반철골구조 기타지붕 단층건물로서, 비교적 최근에 사용승인되어 현상은 대체로 무난함.
2. 본건2 에이동 부속건물1 사무실철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 비교적 최근에 사용승인되어 현상은 대체로 무난함.
3. 본건2 에이동 부속건물2 공장철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 비교적 최근에 사용승인되어 현상은 대체로 무난함.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 경상남도 양산시 용당동 1218-2번지 소재 공장 내에 설치된 Over Head Crane설비 및 수변전설비로서 비교적 최근에 설치되어 현상 및 관리상태 무난함.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1. 임대관계 : 미상2. 기타 : 없음.
[교통상황] 제반 차량통행 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통상황 다소 무난한 편임.
[형태/이용상태] 가장형 평지의 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 12미터의 아스콘 포장도로에 각각 접하며 도로의 상태 무난함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2017-12-07), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 일반산업단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉, 공장설립승인지역〈수도법〉.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 가. 임대관계 : 미상.
나. 기타 : 없음.
[건물구조] ▶ 본건2 에이동 공장, 본건3 비동 공장일반철골구조 기타지붕 단층건물로서주골조 : H-Beam 300*485mm.
층고 : 최고높이 약 11.8m.
내외벽 : 하부 1m 콘크리트기단 위 난연판넬잇기 마감.
바닥 : 콘크리트 위 에폭시 하드너 마감.
창호 : 하이샷시 단창임.
▶ 본건2 에이동 부속건물1 사무실철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 인조석 붙임.
내외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅, 석고보드위 페인팅, 내장타일 붙임 등바닥 : 데코타일, 도기질타일, 화강석판 깔기 등창호 : 하이샷시 2중창임.
▶ 본건2 에이동 부속건물2 공장철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건물로서외벽 : 인조석 붙임.
내외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅, 벽지붙임, 내장타일 붙임 등바닥 : 도기질타일, 장판 깔기 등창호 : 하이샷시 2중창임.
[이용상태] ▶ 본건2 에이동 공장, 본건3 비동 공장 : 공장으로 이용중임.
▶ 본건2 에이동 부속건물1 : 사무실 등(식당, 홀, 로비, 화장실, 사무실, 회의실, 문서고 등등)으로 이용중임.
▶ 본건2 에이동 부속건물2 : 경비실, 탈의실, 샤워실, 창고, 물탱크실 등으로 이용중임.
[설비내역] ▶ 본건2 에이동 공장, 본건3 비동 공장 : 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.
▶ 본건2 에이동 부속건물1 : 급배수시설 및 위생설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 방송설비, 시스템 냉난방설비 등 갖추었음.
▶ 본건2 에이동 부속건물2 : 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 급탕설비 등 갖추었음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서 보듯이 제시외건물이 소재하나 그 구조, 규모, 용도, 이전가능성 등으로 보아 본건 토지가격에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상나. 기타 : 본건 건물의 등기사항전부증명서에 따르면 그 소재지번 및 건물번호가 "경상남도 양산시 용당동 용당일반산업단지이-1"로 표기되었는데 현재는 경상남도 양산시 용당동 1218-2번지로 확정지번이 부여된 상태이니 참고하시기 바람.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상남도 양산시 용당동 소재 "한창제지" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 "용당일반산업단지"로서 중소규모의 공장, 나지 등이 혼재하고 있으며 일반적인 주위환경은 무난한 편임.
2) 토지의 상황=가장형 평지의 공업용 건부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=1. 본건2 에이동 공장, 본건3 비동 공장일반철골구조 기타지붕 단층건물로서, 비교적 최근에 사용승인되어 현상은 대체로 무난함.
2. 본건2 에이동 부속건물1 사무실철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 비교적 최근에 사용승인되어 현상은 대체로 무난함.
3. 본건2 에이동 부속건물2 공장철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 비교적 최근에 사용승인되어 현상은 대체로 무난함.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 경상남도 양산시 용당동 1218-2번지 소재 공장 내에 설치된 Over Head Crane설비 및 수변전설비로서 비교적 최근에 설치되어 현상 및 관리상태 무난함.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1. 임대관계 : 미상2. 기타 : 없음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 9,534,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년10월22일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2021년11월10일 | 압류 | 양OO | 소멸 | |
| 7 | 2022년4월18일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 9,534,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년3월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년11월10일 | 압류 | 양OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2297 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경남 양산시 용당동 1218-2에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경2297
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 11,728,941,500원,최저입찰가 11,729,641,500원
이 물건은 경상남도 양산시 용당동 1218-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 2297입니다.
감정가는 11,728,941,500원 입니다만, 최저입찰가는 11,729,641,500원입니다.
사건번호 #2021타경2297 입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,172,964,150원을 준비하시면 됩니다.
경남 #양산매매 #용당동경매 1218-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 8,628,711,553원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2297 사건은 06월 15일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.15(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 양산시 공장경매] 양산시 용당동 1218-2 경매 #2021타경2297
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