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<이지옥션 무료경매사이트&충북음성근린시설경매> 음성군 대소면 태생리2021타경2635
이지옥션
2022. 4. 19. 15:04
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충북근린시설경매 음성군 대소면 태생리
2021타경2635
감정가 : 1,841,798,000
최저가 : 1,473,438,000
매각기일 : 2022.05.23(월) 10:00
2021타경2635
소재지 - 충청북도 음성군 대소면 태생리 74
감정가 : 1,841,798,000
최저가 : 1,473,438,000
매각기일 : 2022.05.23(월) 10:00
| 소재지 | 충청북도 음성군 대소면 태생리 74 | ||||
| 입찰기일 | 2022.05.23(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2635 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 1,841,798,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,473,438,000원 | 입찰보증금 | (10%) 147,343,800원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 923.75㎡(279.43평) | 토지면적 | 1,268.00㎡(383.57평) |
사건번호 : 2021 타경 2635 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
태생리 74 | 전 | 13 ㎡ (3.93평) |
| 태생리 74-3 | 대 | 542 ㎡ (163.96평) | |
| 태생리 75-5 | 답 | 84 ㎡ (25.41평) | |
| 태생리 75-7 | 대 | 624 ㎡ (188.76평) | |
| 태생리 75-8 | 대 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 건물 |
대금로 544 | 단층 제1종근린생활시설 | 639.75 ㎡ (193.52평) |
| 대금로 544 | 단층 제1종근린생활시설 | 199.5 ㎡ (60.35평) | |
| 제시외건물 | 태생리 74-3 | 창고 | 15 ㎡ (4.54평) |
| 태생리 75-7 | 창고 | 47.5 ㎡ (14.37평) | |
| 태생리 75-7 | 창고 | 22 ㎡ (6.66평) |
[위치/주위환경] - 대상물건은 충북 음성군 대소면 태생리 소재 "대소두진하트리움아파트" 북측 인근에 위치하고, 부근은 상업용 부동산, 아파트단지 및 단독주택이 소재하며, 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] - 대상물건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] - 기호1,3 : 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로 현황 상업나지로 이용중임.
- 기호2,4,5 : 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형토지로 현황 3필 일단의 상업용지로 이용중임.
[도로상태] - 기호1 : 북측으로 왕복6차선, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 보도블럭 포장도로에 접함.
- 기호2,4,5 : 동측으로 왕복4차선, 남측으로 노폭 약 9-10M 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 8M내외 보도블럭 포장도로에 접함.
- 기호3 : 북측으로 왕복6차선 도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소(특)2-115)(저촉), 완충녹지, 가축사육 제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역,- 기호2 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소(국)1-27)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)
(소(특)2-115)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 중점경관관리구역,- 기호3 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소(특)2 -115)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역,- 기호4 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소(국)1-27)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(중(주)1-4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역,- 기호5 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] - 토지 기호4 지상에 소재하는 소유자미상의 조경수 및 메쉬휀스는 일반 거래관행상 토지에 포함평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] - 기호6 : 일반철골구조 스라브지붕 단층건물로 2015.10.21일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 복합판넬 마감, 내벽 및 바닥 : 판넬 및 타일마감, 천장 : 석고텍스 마감, 창호 : 새시창호임.
- 기호7 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층건물로 2015.10.21일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 콘크리트 마감, 내벽 및 바닥: 페인팅마감 및 타일마감 등, 천장 : 석고텍스 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] - 기호6,7 : 모두 근린생활시설로 현황 "대현아울렛"으로 이용중임.
[설비내역] - 기호6 : 위생 및 급배수설비, 천장부착형 냉,난방설비, 화재탐지설비 등,- 기호7 : 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] - 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재하여 개략적으로 면적을 산출하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바라며, 소유권 및 일괄 처분 여부 등에 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 건물 기호7은 북측 도로를 기준으로 지상1층이지만, 인접토지의 고저차로 인하여 남측도로 를 기준으로는 지하1층임.
- 건축물대장총괄표제부(갑)의 그 밖의 기재사항 : 2015.10.21 도로점용-위치:태생리754(면적:16㎡)
[교통상황] - 대상물건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 노선버스승강장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] - 기호1,3 : 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로 현황 상업나지로 이용중임.
- 기호2,4,5 : 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형토지로 현황 3필 일단의 상업용지로 이용중임.
[도로상태] - 기호1 : 북측으로 왕복6차선, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 보도블럭 포장도로에 접함.
- 기호2,4,5 : 동측으로 왕복4차선, 남측으로 노폭 약 9-10M 내외의 도로, 서측으로 노폭 약 8M내외 보도블럭 포장도로에 접함.
- 기호3 : 북측으로 왕복6차선 도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소(특)2-115)(저촉), 완충녹지, 가축사육 제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역,- 기호2 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소(국)1-27)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)
(소(특)2-115)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 중점경관관리구역,- 기호3 : 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소(특)2 -115)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역,- 기호4 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소(국)1-27)(접합), 중로1류(폭 20M -25M)(중(주)1-4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역,- 기호5 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] - 토지 기호4 지상에 소재하는 소유자미상의 조경수 및 메쉬휀스는 일반 거래관행상 토지에 포함평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] - 기호6 : 일반철골구조 스라브지붕 단층건물로 2015.10.21일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 복합판넬 마감, 내벽 및 바닥 : 판넬 및 타일마감, 천장 : 석고텍스 마감, 창호 : 새시창호임.
- 기호7 : 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층건물로 2015.10.21일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 콘크리트 마감, 내벽 및 바닥: 페인팅마감 및 타일마감 등, 천장 : 석고텍스 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] - 기호6,7 : 모두 근린생활시설로 현황 "대현아울렛"으로 이용중임.
[설비내역] - 기호6 : 위생 및 급배수설비, 천장부착형 냉,난방설비, 화재탐지설비 등,- 기호7 : 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] - 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물㉠-㉢이 소재하여 개략적으로 면적을 산출하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바라며, 소유권 및 일괄 처분 여부 등에 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 건물 기호7은 북측 도로를 기준으로 지상1층이지만, 인접토지의 고저차로 인하여 남측도로 를 기준으로는 지하1층임.
- 건축물대장총괄표제부(갑)의 그 밖의 기재사항 : 2015.10.21 도로점용-위치:태생리754(면적:16㎡)
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년11월6일 | 근저당권 | 대OOOOOOO | 1,300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년4월20일 | 근저당권 | 대OOOOOOO | 104,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년3월7일 | 근저당권 | 인OO | 700,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월21일 | 임의경매 | 인OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년9월10일 | 압류 | 음OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년9월30일 | 가압류 | 강OOOOOOO | 19,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월7일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년10월19일 | 가압류 | 동OOOOO | 58,016,012원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2635 (청주지방법원 충주지원)
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** 근린시설 경매 ** 2021 타경 2635 ** 급매 ** 근린시설 매매
이 물건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 74에 위치한 물건입니다.
충북 #음성근린시설경매 입찰법원은 충주지원이고
주소는 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)입니다.
충주지원의 관할지역은 음성군, 충주시입니다.
주소는 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2)입니다.
충주지원의 관할지역은 음성군, 충주시입니다.
사건번호는 2021 타경 2635입니다.
#충북근린시설경매 관할등기소는 청주지방법원 본원 음성등기소이고
위치는 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 1,841,798,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,473,438,000원입니다.
사건번호 #2021타경2635 관할세무소는 충주세무소이고
위치는 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동) 입니다.
위치는 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 147,343,800원을 준비하시면 됩니다.
충북 #음성매매 #대소면경매 태생리 74은 부동산임의경매이고 청구금액은 700,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2635 사건은 05월 23일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.05.23(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 음성군 근린시설경매] 음성군 대소면 태생리 74 경매 # 2021타경2635
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