전라북도 군산시 오식도동 832-9 군산공장경매 2021타경4459

♣ 공장경매/경상권 공장

전라북도 군산시 오식도동 832-9 군산공장경매 2021타경4459

이지옥션 2022. 3. 23. 21:57

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소재지	전라북도 군산시 오식도동 832-9
입찰기일	2022.04.04(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경4459	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원 군산지원
감정평가액	1,380,241,360원	최저입찰가	(100%) 1,380,241,360원	입찰보증금	(10%) 138,024,136원
물건종류	공장	건물면적	1,795.44㎡(543.12평)	토지면적	3,305.80㎡(1,000.00평)

사건번호 : 2021 타경 4459 (전주지방법원 군산지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오식도동 832-9	공장용지	3305.8 ㎡ (1,000.00평)
건물	오식도동 832-9	1층 공장	490 ㎡ (148.23평)
	오식도동 832-9	1층 사 무 실	77.72 ㎡ (23.51평)
	오식도동 832-9	2층 직원숙소	77.72 ㎡ (23.51평)
	산단동서로 102-13	단층 공장	1095 ㎡ (331.24평)
제시외건물	오식도동 832-9	창고	18 ㎡ (5.45평)
	오식도동 832-9	창고	28 ㎡ (8.47평)
	오식도동 832-9	현관	6 ㎡ (1.82평)
	오식도동 832-9	기계기구	3식 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 군산시 오식도동 소재 「군장국가산업단지」내에 위치하며, 부근은 각종 공장들이 위치하는 공장지대로 공장으로서의 주변환경은 대체로 양호한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 자유로우나, 다소 외곽으로 일반적인 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄한 공업용건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 동측으로 폭 약 15미터의 포장된 도로에 한면이 접하며 도로상태는 양호합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 전용공업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지(군장국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설지구 ＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 침수위헙지구＜자연재해대책법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다.
2) 기 타 : 건물평가요항표 참고바랍니다.
[건물구조] 기호2(가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로 벽 체 : 판넬마감 등, 바 닥 : 히드너마감 등, 창 호 : 알미늄샷시창의 구조이고, 기호2(나) : 철골조 슬래브지붕 2층건으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시창의 구조이고, 기호3(다): 골구조 에스피에스나연핀넬지붕 단층건으로 벽 체 : 판넬마감 등, 바 닥 : 히드너마감 등, 창 호 : 알미늄샷시창의 구조로서, 기호2(가), 2(나)의 1층은 2007. 03.15. 사용승인후 기호2(나)의 2층은 2008.03.19. 증축, 기호3(다)는 2011.06.08, 증축된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호합니다.
(제시외건물)
기호(㉠,㉡,㉢): 본건물에 각각 연접된 건물로서 현상 및 관라상태 등은 보통인 편입니다.
[이용상태] 기호2(가), 3(다) : 공장 기호2(나) : 사무실 및 직원숙소 (제시외건물)
기호(㉠,㉡,㉢) : 창고 및 현관으로 각각 이용중입니다.
[설비내역] 기호2(가,나), 3(다) : 기본적인 위생설비 및 소화전설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도 기호(㉠-㉢)참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기계기구 : 본건 기계기구는 마스크 제조생산에 필요한 설비로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편이며 기호①은 소재불명입니다.

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	제OOOOOOOOO		소멸
2	2021년5월28일	근저당권	대OOOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2021년9월7일	임의경매	대OOOOOOOOOO		소멸
4	2021년9월8일	근저당권	윤OO	600,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	제OOOOOOOOO		소멸
2	2021년5월28일	근저당권	대OOOOOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2021년9월7일	임의경매	대OOOOOOOOOO		소멸
4	2021년9월8일	근저당권	윤OO	600,000,000원	소멸