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광주근린상가경매 용봉동 굿모닝타운 경매 2021타경71879
이지옥션
2022. 3. 18. 21:45
부동산경매정보 이지옥션
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경매사건 2021 타경 71879 근린상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.03.31(목) 10:00인 광주지방법원경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기한
"법률행위의 당사자가 그 효력의 발생, 소멸 또는 채무의 이행을 장래에 발생하는 것이 확실한 사실에 의존케하는 부관을 말한다. "
"법률행위의 당사자가 그 효력의 발생, 소멸 또는 채무의 이행을 장래에 발생하는 것이 확실한 사실에 의존케하는 부관을 말한다. "
| 소재지 | 광주광역시 북구 문화소통로 170, 1층121호 (용봉동,굿모닝타운) 광주광역시 북구 용봉동 17-1 |
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| 입찰기일 | 2022.03.31(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경71879 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 광주지방법원 |
| 감정평가액 | 3,240,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 2,268,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 226,800,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 836.25㎡(252.97평) | 토지면적 | 391.90㎡(118.55평) |
사건번호 : 2021 타경 71879 (광주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
문화소통로 170 | 13477.0 분의 21.448 | 21.448 ㎡ (6.49평) |
| 문화소통로 170 | 13477.0 분의 280.922 | 280.922 ㎡ (84.98평) | |
| 문화소통로 170 | 13477.0 분의 21.448 | 21.448 ㎡ (6.49평) | |
| 문화소통로 170 | 13477.0 분의 45.555 | 45.555 ㎡ (13.78평) | |
| 문화소통로 170 | 13477.0 분의 22.522 | 22.522 ㎡ (6.81평) | |
| 건물 |
문화소통로 170 | 1층121호 (용봉동,굿모닝타운) 철골철근콘크리트구조 | 72 ㎡ (21.78평) |
| 문화소통로 170 | 1층101호 (용봉동,굿모닝타운) 철골철근콘크리트구조 | 544.65 ㎡ (164.76평) | |
| 문화소통로 170 | 1층122호 (용봉동,굿모닝타운) 철골철근콘크리트구조 | 72 ㎡ (21.78평) | |
| 문화소통로 170 | 1층113호 (용봉동,굿모닝타운) 철골철근콘크리트구조 | 72 ㎡ (21.78평) | |
| 문화소통로 170 | 1층120호 (용봉동,굿모닝타운) 철골철근콘크리트구조 | 75.6 ㎡ (22.87평) |
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 “전남대학교 생활관” 북측 인근에 위치하는 굿모닝타운 제1층 제121호, 제101호, 제122호, 제113호, 제120호이며, 주위는 아파트단지 및 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 남서측 인근은 전남대학교임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시내버스 운행중인 간선도로변이므로 용도에따른 제반 교통여건은 무난함.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상12층 건물 중 제1층 제121호, 제101호제122호, 제113호, 제120호로서 공히 외벽 : 화강석 및 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 콘크리트 위 몰탈페인팅 등, 바닥 : 콘크리트 및 석재, 타일 등 마감임.
[이용상태] 건축물대장상 용도는 휴게음식점(121호,122호,113호,120호) 및 일반음식점(101호)
이나 현황은 전부 공실상태로 내부 수선 공사를 진행하다 중단된 상태임.
[설비내역] 기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 수전설비등이 되었음.
[토지형상/이용상태] 7필지가 실제 일단지로 이용중인 부정형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측이 폭 20m정도, 동측이 폭 8m 정도 , 남측이 25m 정도의 아스콘포장도로에각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭8M-10M)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)＜광주광역시 도시계획 조례＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(전남대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대내역은 미상임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시내버스 운행중인 간선도로변이므로 용도에따른 제반 교통여건은 무난함.
[건물구조] 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층-지상12층 건물 중 제1층 제121호, 제101호제122호, 제113호, 제120호로서 공히 외벽 : 화강석 및 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 콘크리트 위 몰탈페인팅 등, 바닥 : 콘크리트 및 석재, 타일 등 마감임.
[이용상태] 건축물대장상 용도는 휴게음식점(121호,122호,113호,120호) 및 일반음식점(101호)
이나 현황은 전부 공실상태로 내부 수선 공사를 진행하다 중단된 상태임.
[설비내역] 기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 수전설비등이 되었음.
[토지형상/이용상태] 7필지가 실제 일단지로 이용중인 부정형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측이 폭 20m정도, 동측이 폭 8m 정도 , 남측이 25m 정도의 아스콘포장도로에각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 소로2류(폭8M-10M)(접합) 전통상업보존구역(유통산업발전법)＜광주광역시 도시계획 조례＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(전남대학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대내역은 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년5월31일 | 근저당권 | 고OOOOOOO | 2,640,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년5월31일 | 근저당권 | 김OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년9월5일 | 가압류 | 현OOOOOOOOOO | 33,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년12월9일 | 근저당권 | 문OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년3월19일 | 가압류 | 유OOOOOOOOOO | 223,528,906원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월3일 | 임의경매 | 고OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 71879 (광주지방법원)
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사건번호 2021타경71879 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 3,240,000,000원 / 최저입찰가 2,268,000,000원
감정가격 3,240,000,000원 / 최저입찰가 2,268,000,000원
이 물건은 광주광역시 북구 용봉동 17-1에 위치한 물건입니다.
광주 #북구근린상가경매 입찰법원은 광주지방법원이고
주소는 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)입니다.
광주지방법원의 관할지역은 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군입니다.
주소는 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)입니다.
광주지방법원의 관할지역은 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군입니다.
사건번호는 2021 타경 71879입니다.
#광주근린상가경매 관할등기소는 광주지방법원 본원 등기국이고
위치는 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
감정가는 3,240,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,268,000,000원입니다.
사건번호 #2021타경71879 관할세무소는 북광주세무소이고
위치는 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동) 입니다.
위치는 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동) 입니다.
입찰보증금은 (10%) 226,800,000원을 준비하시면 됩니다.
광주 #북구매매 #용봉동경매 17-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,456,434,411원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경71879 사건은 03월 31일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.03.31(목) 10:00이며, 광주지방법원에서 진행이 됩니다.
[광주시 북구 근린상가경매] 북구 문화소통로 170, 1층121호 경매 # 2021타경71879
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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