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★세종시근린시설경매 연동면경매 노송리 429-9 φ세종교육연구시설경매 2021타경104900 <이지옥션&김병기이사>
이지옥션
2022. 3. 11. 17:34
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감정가격은 6,949,780,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,864,846,000원입니다.
사건번호는 2021타경104900이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 486,484,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소재지 | 세종특별자치시 연동면 노송리 429-9 | ||||
| 입찰기일 | 2022.04.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경104900 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 6,949,780,400원 | 최저입찰가 | (70%) 4,864,846,000원 | 입찰보증금 | (10%) 486,484,600원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,848.39㎡(861.64평) | 토지면적 | 7,411.00㎡(2,241.83평) |
사건번호 : 2021 타경 104900 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
노송리 429-9 | 대 | 6248 ㎡ (1,890.02평) |
| 노송리 426-3 | 대 | 327 ㎡ (98.92평) | |
| 노송리 427-1 | 대 | 836 ㎡ (252.89평) | |
| 건물 |
송암로 197 | 1층 근린생활시설 | 1251.07 ㎡ (378.45평) |
| 송암로 197 | 2층 근린생활시설 | 1170.71 ㎡ (354.14평) | |
| 송암로 197 | 지1층 근린생활시설 | 414.48 ㎡ (125.38평) | |
| 송암로 197 | 단층 경비실 | 12.13 ㎡ (3.67평) |
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 연동면 노송리 소재 "노송리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지, 공장, 주택, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 공히 부정형의 토지로서, 석축 등이 설치되어 있는 3필지 일단의 평지 내지 경사지의 토지로 교육연구시설 건부지 및 그 부속토지로 이용중이며, 감정인의 개략적인 실측에 의하면 기호(1) 토지의 일부는 도로로 판단되며, 기호(3) 토지 일부는 법면 및 저지로 되는 바, 필요시 정확한 지적경계측량을 요함.
[도로상태] 본건 토지 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상 기호(1) 토지는 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 이고, 기호(2,3) 토지는 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 기호(1) 토지는 공부상 지목 "대"이나, 일부가 현황 "도로"로 판단되는 바, 필요시 정확한 지적경계측량을 요함.
[참고사항] 임대내역은 미상임.
[건물구조] 기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 강화유리벽체 및 알루미늄 복합판넬 등- 내 벽 : 인테리어마감 및 페인팅, 일부 타일붙임 등- 바 닥 : 타일깔기 및 강화마루, 인테리어 마감 등- 천 장 : 텍스마감 등- 창 호 : 새시창호임.
기호(4-1) : 철근콘크리트구조 단층 건물로서,- 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 등- 내 벽 : 페인팅 등- 천 장 : 텍스마감 등- 창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호(4) 건물은 교육연구시설용도의 건물이며, 기호(4-1)은 그 부속건물로서 경비실로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물중 건축면적에 포함되지 아니하는 옥탑(계단실 등) 등은 일반적인 거래관행 등을 감안하여 건물단가에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
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[참고사항] 임대내역은 미상임.
[건물구조] 기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 강화유리벽체 및 알루미늄 복합판넬 등- 내 벽 : 인테리어마감 및 페인팅, 일부 타일붙임 등- 바 닥 : 타일깔기 및 강화마루, 인테리어 마감 등- 천 장 : 텍스마감 등- 창 호 : 새시창호임.
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등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년10월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,564,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월11일 | 가압류 | (OOOOOOO | 585,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월8일 | 근저당권 | 신OO | 182,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년12월31일 | 가압류 | 유OO | 29,651,667원 | 소멸 |
| 6 | 2021년2월3일 | 근저당권 | 중OOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년6월9일 | 강제경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 104900 (대전지방법원)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 104900 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
세종특별자치시 연동면 노송리 429-9 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 세종특별자치시 연동면 노송리 429-9에 위치한 물건입니다.
세종 #연동면근린시설경매 입찰법원은 대전지방법원이고
주소는 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)입니다.
대전지방법원의 관할지역은 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군입니다.
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사건번호는 2021 타경 104900입니다.
#세종근린시설경매 관할등기소는 대전지방법원 본원 세종등기소이고
위치는 세종특별자치시 조치원읍 새내16길 27 (교리 8-11) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
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감정가는 6,949,780,400원 입니다만, 최저입찰가는 4,864,846,000원입니다.
사건번호 #2021타경104900 관할세무소는 세무소이고
위치는 입니다.
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세종 #연동면매매 #노송리경매 429-9은 부동산강제경매이고 청구금액은 629,635,225원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경104900 사건은 04월 11일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.04.11(월) 10:00이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
[세종특별자치시 연동면 근린시설경매] 연동면 노송리 429-9 경매 # 2021타경104900
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