이지옥션 무료경매사이트{경기 #하남근린상가경매} 하남시 미사대로 456, 1층109호 (망월동,라파르코) № 2020타경8427
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본 건은 경기 하남시 망월동 1155 에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 문OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.12.18. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,330,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 931,000,000원으로 떨어져
2022.02.21(월) 14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 하남시 미사대로 456, 1층109호 (망월동,라파르코) 경기도 하남시 망월동 1155 |
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| 입찰기일 | 2022.02.21(월) 14:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경8427 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 1,330,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 931,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 93,100,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 56.53㎡(17.10평) | 토지면적 | 21.03㎡(6.36평) |
사건번호 : 2020 타경 8427 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
미사대로 456 | 2429.3 분의 21.0346 | 21.034 ㎡ (6.36평) |
| 건물 |
미사대로 456 | 1층109호 (망월동,라파르코) 철근콘크리트구조 | 56.533 ㎡ (17.10평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 "미사역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 내 제1층 제109호로서,사용승인일(2018.11.19)
외벽: 벽돌 마감 및 판넬 마감 등창호: 강화 유리 등임.
[이용상태] 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실상태 임.
[설비내역] 공동의 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 40미터, 20미터 내외의 포장도로와 접하고, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 준보전산지 {산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의 3제2호){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 중점경관관리 구역(2016-10-06), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 문OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년12월18일 | 근저당권 | (OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 370,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월3일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년2월24일 | 압류 | 하OO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 8427 (수원지방법원 성남지원)
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주소는 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)입니다.
성남지원의 관할지역은 성남시, 광주시, 하남시입니다.
위치는 경기도 하남시 검단로 15 (천현동 576-6) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경기도 광주시 문화로 127 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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