이지옥션 근린상가경매추천 대구광역시 동구 해동로 91, 1층102호 № 2020 타경 10718 (대구지방법원)
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이번에 소개해드릴 경매물건은 대구 동구 지저동 866-3에 위치한 근린상가입니다.
매각기일은 2022.02.14(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 대구광역시 동구 해동로 91, 1층102호 대구광역시 동구 지저동 866-3 |
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| 입찰기일 | 2022.02.14(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2020타경10718 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 9,298,850,000원 | 최저입찰가 | (85%) 7,943,650,000원 | 입찰보증금 | (10%) 794,365,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 5,991.25㎡(1,812.35평) | 토지면적 | |
사건번호 : 2020 타경 10718 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 건물 |
해동로 91 | 1층102호 철근콘크리트구조 | 52.5 ㎡ (15.88평) |
| 해동로 91 | 1층103호 철근콘크리트구조 | 118.2 ㎡ (35.76평) | |
| 해동로 91 | 1층104호 철근콘크리트구조 | 22.75 ㎡ (6.88평) | |
| 해동로 91 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 736.56 ㎡ (222.81평) | |
| 해동로 91 | 2층202호 철근콘크리트구조 | 117 ㎡ (35.39평) | |
| 해동로 91 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 824.47 ㎡ (249.40평) | |
| 해동로 91 | 3층302호 철근콘크리트구조 | 45.05 ㎡ (13.63평) | |
| 해동로 91 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 1018.68 ㎡ (308.15평) | |
| 해동로 91 | 5층501호 철근콘크리트구조 | 1018.68 ㎡ (308.15평) | |
| 해동로 91 | 6층601호 철근콘크리트구조 | 1018.68 ㎡ (308.15평) | |
| 해동로 91 | 7층701호 철근콘크리트구조 | 1018.68 ㎡ (308.15평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 7층 건물중 1-7층 구분상가 12개호 로서 외벽 : 화강석 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 인테리어 마감 바닥 : 콘크리위 각종타일, 투명에폭시 등(공실부분은 콘크리트 노출)
천정 : 텍스붙임, 노출인테리어.
[이용상태] (1)101호: 공부상 "미용원" 용도이며, 현재 공실임.
(2)102호: 공부상 "목욕장관리사무실" 용도이며, 현재 사무실로 이용중임.
(3)103호: 공부상 "세탁실, 바구니보관함실" 용도이며, 현재 동일용도로 이용중임.
(4)104호: 공부상 "카운터" 용도이며, 현재 동일용도로 이용중임.
(5)201호: 공부상 "휴게음식점" 용도이며, 현재 일부는 음식점, 일부는 공실임.
(6)202호: 공부상 "휴게음식점" 용도이며, 현재 공실임.
(7)301호: 공부상 "독서실" 용도이며, 현재 일부는 사무실, 일부는 공실임.
(8)302호: 공부상 "바데풀기계실" 용도이며, 현재 기계실로 이용중임.
(9,10)401,501호: 공부상 "목욕탕(남,여)" 용도이며, 현재 목욕탕으로 이용중임.
(11)601호: 공부상 "체력단련장" 용도이며, 현재 헬스장으로 이용중임.
(12)701호: 공부상 "실내골프연습장" 용도이며, 현재 실내골프연습장, 스크린골프장으로 이용중임.
[설비내역] 공동위생설비, 소방설비, 승강기설비, 일부 천정매립형 냉난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 북동측 주변토지와 대체로 등고 평탄하나, 남서측 도로보다 저지로서 근린생활시설 및 주차장부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 인도가 구분된 왕복2차선의 포장도로와 북서측으로 폭 약4미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 상가는 타인소유의 토지위에 건축되어 대지권이 없으므로, 대지권 없는 건물만 평가하였으며, 건물만의 소유권을 취득하는 자는 향후 토지 소유자로부터 지료청구, 건물철거요청 등이 있을수 있으니 경매입찰시 유의하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 허OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년4월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,380,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월25일 | 가압류 | 박OO | 1,002,683,200원 | 소멸 |
| 4 | 2018년7월24일 | 압류 | 대OOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2020년10월27일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 10718 (대구지방법원)
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감정가격 9,298,850,000원 / 최저입찰가 7,943,650,000원
주소는 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)입니다.
대구지방법원의 관할지역은 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군입니다.
위치는 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 대구광역시 동구 국채보상로 895 (신천동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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